No momento de realizar o maior investimento da vida de uma família, na compra ou venda de uma casa é necessário considerar pormenores de grande importância. Para não embarcar sozinho nesta decisão, dado que é preciso lidar com uma enorme quantidade de burocracias, pode recorrer aos serviços de um Mediador Imobiliário para o ajudar.
Neste sentido, apresentamos alguns motivos pelo qual se deve
recorrer a este tipo de serviço no momento de comprar ou vender um imóvel, ou
mesmo arrendar uma casa.
#1 Formação e Experiência
Henry Ford afirmava que,” quando contratamos pessoas mais inteligentes do que nós, significa que somos mais inteligentes do que eles”. Ou seja, a questão está em encontrar a pessoa certa.
Na Maisconsultores pode escolher de entre vários mediadores
capacitados de grande profissionalismo no mercado imobiliário. Pode pesquisar
cada um deles e verificar a sua carteira de imóveis e qualidade da publicação
dos anúncios: desde fotos, a descrição, de forma a conseguir ter uma melhor
perceção da qualidade de serviço.
#2 Preço de mercado
Contrariamente ao que habitualmente se pensa, os Mediadores Imobiliários não atribuem preços aos imóveis; mas sim orientam e sugerem aos clientes a atribuição de um valor correto ao imóvel. O Consultor Imobiliário irá ajudar neste campo, uma vez que pesquisa e compara casas na mesma área, de forma a definir um preço realista.
Sendo que a venda de uma casa é sempre subjetiva e de difícil comparação, porque valores sentimentais e de outro tipo podem fazer com que à primeira vista os valores sugeridos sejam contrários às ideias de quem quer vender.
No caso de se precisar vender de forma rápido, deve-se considerar o preço da casa um pouco mais baixo para atrair potenciais compradores.
Para saber quanto vale o seu imóvel de forma rápida e fácil,
a Maisconsultores dispõe de uma ferramenta de Avaliação de Imóveis, que irá comparar a
informação da sua casa com dados reais de mercado, definindo um preço final com
base no mercado atual.
#3 Agilização de todo o processo
Uma das ambições dos Consultores Imobiliários é estar sempre pronto a facilitar a vida dos clientes, fazendo com que todos os processos sejam mais ágeis e rápidos de realizar.
Todo o tipo de burocracias, como os processos bancários, uma
vez que tendem a ser mais complicados, morosos e com muito mais obrigações, a
aprovação bancária que atualmente consiste na soma de muitas equações, a
fundamentação e a estratégia escolhida nem sempre resulta em caso de sucesso,
são auxiliadas pelos Consultores Imobiliários.
#4 Pós-Venda
Após concluído o processo negocial há sempre questões
emergentes que necessitam de respostas. Sejam elas no âmbito dos impostos bem
como de outros aspetos legais, e aí uma vez mais os consultores fazem a
diferença, no aconselhamento e na definição de estratégias.
Fonte: SUPERCASA
Veja também o artigo:
Vender casa sozinho ou recorrer a uma Agência Imobiliária?
