- 1 de janeiro de 2024
2024: O Ano de Viragem para os Consultores Imobiliários - Adaptação, Tecnologia e Marca Própria
À medida que entramos em 2024, um ano promissor e desafiador se desvenda diante de nós no sector imobiliário de Portugal. Este ano emerge como um marco crucial, indicando um tempo de mudanças significativas e oportunidades notáveis.É um período para escolhas estratégicas. Torna-se primordial a decisão de trabalhar com as melhores empresas. Mais ...
- 15 de agosto de 2023
A Evolução Digital no Mercado Imobiliário: Repensar as Agências Físicas
É com grande entusiasmo que partilho as minhas reflexões sobre a notável evolução do setor imobiliário em plena revolução digital. Nos últimos anos, testemunhámos uma transformação significativa na forma como as transações imobiliárias são conduzidas, com a ascensão das plataformas e tecnologias digitais a desempenharem um papel fundamental.As a...
- 4 de fevereiro de 2023
Vender ou Comprar uma Casa: Formação do Preço de um Imóvel
Apesar de existirem vários modelos matemáticos alguns bastante fiáveis, de valorização e atribuição de valor a um imóvel, a formação de preço leva sempre em conta múltiplos aspetos que devem ser tidos em conta antes de se fechar um negócio: #1 LocalizaçãoCasa com as mesmas características poderão ter valores diferentes consoante a sua l...
- 4 de fevereiro de 2023
O que é o NIP (Número de Identificação do Prédio)
A reforma prevista irá permitir que os prédios, rústicos e urbanos, sejam identificados por um único número de identificação, o NIP - Número de Identificação do Prédio.Cada prédio é atualmente identificado através de um número de descrição predial, da Conservatória do Registo Predial, e através do artigo matricial, da Autoridade Tributária. ...
- 4 de fevereiro de 2023
O que é a Área Útil de um Imóvel?
Quando começamos à procura de casa e consultamos os anúncios de venda deparamo-nos com uma série de conceitos difíceis de distinguir. Entre eles estão os diversos parâmetros pelos quais se pode classificar a área de um imóvel: área bruta dependente, área bruta privativa, área útil... quais são afinal as diferenças? Qual a diferença entre áre...
- 4 de fevereiro de 2023
Terreno Rústico: posso construir? É possível passar para Urbano?
Com o preço das casas a aumentar cada vez mais, a compra de um terreno para construção passou a fazer parte da preferência de muitos portugueses. Construir a própria casa tem geralmente custos mais baixos, uma vez que pode adaptar a construção ao seu orçamento. Sendo verdade que pode conseguir uma boa poupança, não é menos verdade que terá m...
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