Existem inúmeras vantagens em divulgar uma casa com a ajuda de um consultor. Um Agente Imobiliário pode oferecer a sua experiência e conhecimento local para o ajudar durante esta etapa da sua vida, diminuindo o tempo despendido neste processo.

 

Como devo promover o meu imóvel?

Para que a sua casa possa atrair o maior número de possíveis interessados e assim, acelerar o processo de venda, recomendamos que procures uma Agência Imobiliária para te ajudar com a promoção e agendamento de visitas.


Vantagens de vender a casa com uma Imobiliária:

  • Profissionais experientes
  • Redução do tempo de transação do imóvel
  • Ajuda na recolha da documentação necessária
  • Análise do mercado e avaliação do valor do imóvel
  • Análise dos preços de mercado
  • Conhecimento do valor real do imóvel
  • Maior visibilidade na promoção da tua casa
  • Qualificação do imóvel
  • Rede ampla de contactos do mediador
  • Ajuda na obtenção do empréstimo ou Crédito Habitação
  • Conhecimento da zona
  • Preparação e agendamento das visitas
  • Negociação dos valores finais
  • Concretização do negócio
  • Processo de venda da casa

 

Como escolher a melhor Agência Imobiliária?

Primeiro, é importante analisar a reputação da empresa e validar em que posição se encontra no mercado, a nível online. Posteriormente, questione junto dos seus amigos ou familiares se conhecem essa imobiliária ou caso tenham estado na mesma situação, qual a imobiliária a que recorreram.

Clique aqui e conheça a nossa Agência Imobiliária.

 

Comissão da Agência Imobiliária

Vender uma casa, inevitavelmente, tem custos associados quando recorremos a uma Agência Imobiliária. Os valores das comissões dependem de agência para agência, podendo ser cobrados através de uma percentagem do valor do imóvel, normalmente 5%, ou através de uma taxa fixa. No entanto cada imobiliária tem a sua “percentagem definida”.

Independentemente da opção que escolha, deve lembrar-se sempre que podem existir outros custos acrescidos como de promoção do imóvel, no entanto, antes de assinar o contrato leia e releia. Faça as suas contas e confirme se o valor é justo para si.

 

Vender casa por conta própria

Se mesmo assim, pretende optar por vender a sua casa sozinho faça um estudo de mercado e compare casas semelhantes e na mesma localização. Sugerimos que posteriormente atribua um valor maior ou menor que o de mercado em função do estado da sua habitação: obras recentes; conservação; exposição solar; espaço; condições; entre outros.

E não se esqueça, antecipe-se e reúna todos os documentários necessários para a venda do seu imóvel.

 

Divulgar o imóvel em portais imobiliários

Um estudo realizado pelo Google concluiu que as pesquisas por imóveis na internet aumentaram 34% em outubro de 2020, em relação ao ano anterior. Além disso, o interesse pela compra subiu mais de 70%, superando janeiro, mês com maior procura por imóveis.

Nesse sentido, é nítida a importância de anunciar o imóvel em portais imobiliários e garantir o auxílio de uma empresa que agilizará a venda.

Ao recorrer ao auxílio de uma Agência Imobiliária, terá a sua casa divulgada em vários portais imobiliários.

 

Fonte: SUPERCASA


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Vender casa: Dicas para escolher uma Imobiliária

Vender a casa: Erros a evitar

Vender casa: Dicas para detalhes e reparos a fazer