Descubra Porque o Mercado Imobiliário Português Está em Alta e Pode Ser o Melhor Investimento de 2025!
O mercado imobiliário português está a viver um verdadeiro renascimento, com previsões que indicam uma recuperação impressionante de 40% em 2024. Segundo o Guia de Investimento Imobiliário na Ibéria 2025, divulgado pela Prime Yield, o investimento no setor deverá superar a marca dos 2.000 milhões de euros em 2025. Neste artigo, vamos explorar os fatores que estão a levar este mercado a uma trajetória positiva e como pode beneficiar deste crescimento.
Um Impacto Favorável da Estabilização Macroeconómica
A estabilização macroeconómica e política está a criar um ambiente propício para o investimento no imobiliário. Francisco Virgolino, Managing Director da Prime Yield, destaca que Portugal mantém uma posição sólida no radar dos investidores internacionais, graças ao seu desempenho robusto em vários segmentos - escritórios, retalho, logística, hotelaria e habitação.
Os Números Impressionantes de 2024
O estudo revela que o investimento imobiliário em Portugal atingiu 2.400 milhões de euros em 2024, um aumento significativo impulsionado por grandes operações, especialmente no setor do retalho. Este crescimento é um sinal claro de que os investidores estão a reagir positivamente à recuperação económica do país.
Previsões Positivas para 2025
As previsões para 2025 são ainda mais otimistas, com estimativas de crescimento de 10% a 15% no volume de investimento se as condições atuais de estabilidade nas taxas de juro e inflação se mantiverem. Este cenário encoraja a confiança dos investidores, essencial para o seu contínuo interesse no mercado imobiliário.
A Importância dos Veículos de Investimento
Um dos aspectos destacados no estudo é o papel crescente dos REIT’s e SIC’s em Portugal e Espanha. Estes veículos de investimento estão a captar a atenção dos investidores e a responder à crescente necessidade de habitação acessível. Com o aumento da procura por habitação, esses instrumentos podem ser a chave para satisfazer essa demanda.
Segmentos em Destaque e Conclusão
O sector imobiliário não é composto apenas por habitação; o retalho e a hotelaria também se destacam como alvos preferenciais. Representando 21% e 50% do investimento em Portugal, estes sectores estão a atrair cada vez mais capital. Embora se anteveja um abrandamento temporário no mercado de escritórios devido à incerteza eleitoral no primeiro semestre, a recuperação é esperada assim que o cenário político se clarifique.
Por último, acompanhar de perto as tendências e relatórios do mercado imobiliário é fundamental para quem deseja investir. Com newsletters diárias e semanais, é possível estar sempre atualizado sobre as melhores oportunidades. Não perca a chance de fazer parte deste mercado em crescimento que promete ser uma excelente opção de investimento para 2025!