Introdução

Estudos recentemente realizados no mercado imobiliário britânico, como o da Savills, evidenciam algo peculiar: o nome atribuído a uma casa pode influenciar significativamente o seu valor de mercado. Este fenômeno, que pode parecer superficial à primeira vista, tem bases sólidas na psicologia do consumidor e na valorização imobiliária.

A Relevância de um Nome

Mudar ou escolher um nome para uma propriedade não é uma novidade no Reino Unido, onde isso é, surpreendentemente, uma prática bastante comum em residências de grande extensão. Um nome bem escolhido, que capture as qualidades e a essência da propriedade, pode não só tornar a casa mais atraente para potenciais compradores como também aumentar seu valor de mercado, que, de acordo com o estudo mencionado, poderia chegar até a diferenças de cerca de 531,5 mil euros.

Nomes Que Valorizam

O estudo analisou variações nos preços de propriedades que tinham nomes diferentes, mas significados semelhantes, como 'The Manor House', 'Manor House' e 'The Manor'. Notou-se que as propriedades com o nome 'The Manor House' eram as mais valorizadas, alcançando preços significantemente mais altos em comparação a suas contrapartidas.

A Escolha Certa do Nome

Escolher ou mudar o nome de uma propriedade para algo que ressoe com suas características físicas e sua história é crucial. Se a descritividade falhar, o efeito pode ser o oposto do desejado. A importância de um nome adequado reside não apenas em agregar valor monetário, mas também em aumentar o vínculo emocional dos potenciais compradores com a propriedade.

Ligações Históricas e Culturais

O setor imobiliário no Reino Unido destaca que muitos dos nomes de casas que alcançam os preços mais elevados estão ligados ao sistema feudal, à religião, à mitologia, ou até à natureza. Estes nomes envocam uma rica tapeçaria de histórias e origens que agregam um valor percebido significativo às propriedades.

Conclusões

Em suma, um nome pode realmente fazer a diferença quando se trata de avaliar o valor de uma casa. Não apenas em termos econômicos, mas também como um elemento de marketing essencial que realça o caráter único da propriedade. Esta estratégia, bem executada, pode transformar uma simples transação imobiliária em uma significativa vantagem competitiva no saturado mercado de imóveis.