Apartamento T3 novo Oliveira de Azeméis

Aveiro, Oliveira de Azeméis, Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Zona: Centro (Oliveira de Azeméis)
225 000€

  • 4
  • 3
  • 3
  • Útil: 147m2
  • Bruta: 198m2
  • C.E.: A
  • Ano: 2022
  • Ref: 51979-BLIT60212

Descrição

Empreendimento NOVO no centro de Oliveira de Azeméis, com data prevista de conclusão de obras no ano 2024, perto da Escola Primária e da Secundária Ferreira de Castro, próximo ao Centro de Oliveira de Azeméis, e a poucos metros do Centro de Saúde da GNR e das piscinas da Cerciaz.

Edifício de linhas modernas, com uma construção, acabamentos e materiais de qualidade superior, provido de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, e com chancela de uma empresa reconhecida na área da construção.

O prédio tem exposição privilegiada e detém umas vistas desafogadas a sul/poente.

Apartamento de tipologia T3, inserido no 1º andar, com excelentes áreas, terraço e varanda.

A zona social é composta pelo hall de entrada, que dá acesso à sala comum servida de recuperador de calor e varanda a sul, e à cozinha provida de terraço. Esta fica mobilada e equipada com tampo em silestone e exaustor da marca Teka.

A zona privativa engloba o corredor que nos conduz ao banho completo e aos três quartos com roupeiros, sendo um deles uma suíte. Os quartos partilham o terraço com a cozinha.

Ao nível da cave conta com uma garagem fechada.

Para garantir o máximo conforto e comodidade, todo o edifício está revestido a sistema térmico de capoto, a cobertura é em painel sandwich e os portões automatizados.

Outras características:
• Caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico,
• Estores elétricos de corte térmico,
• Carpintaria em madeira de sucupira,
• Pré-instalação de ar-condicionado e aspiração central,
• Painel solar com esquentador ou bomba de calor

Pode também adquirir uma garagem fechada extra desde 25 mil €.

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Atributos

  • Acesso a Mobilidade Reduzida
  • Janelas vidro duplo
  • Elevador
  • Animais de estimação permitidos
  • Varanda
  • Garagem (Box)
  • Pré-instalação de Ar Condicionado
  • Porta de Segurança
  • Painéis Solares
  • Pré-instalação de Aspiração Central
  • Fogão de Sala
  • Vídeo Porteiro
  • Isolamento Térmico
  • Isolamento Acústico
  • Vista Desafogada
  • Local sossegado
  • Suite
  • Boa Exposição Solar
  • Estores eléctricos
  • Roupeiro embutido

Divisões

Nome do piso: Cave

Divisão Área Nota
Box 40.70m2

Nome do piso: Varanda, Terraço, Hall de Entrada, Sala, Cozinha, Hall de Quarto, WC, Suite, WC, Quarto, Quarto ·

Divisão Área Nota
Varanda 4.75m2
Terraço 32.15m2
Hall de Entrada 9.30m2
Sala 36.90m2
Cozinha 20.40m2
Hall de Quarto 7.35m2
WC 6.15m2
Suite 22.90m2
WC 4.20m2
Quarto 15.00m2
Quarto 17.80m2