Apartamento T3 novo Oliveira de Azeméis

Aveiro, Oliveira de Azeméis, Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Zone: Centro (Oliveira de Azeméis)
225 000€

  • 4
  • 3
  • 3
  • Usable: 147m2
  • Floor: 198m2
  • C.E.: A
  • Year: 2022
  • Ref: 51979-BLIT60212

Description

Empreendimento NOVO no centro de Oliveira de Azeméis, com data prevista de conclusão de obras no ano 2024, perto da Escola Primária e da Secundária Ferreira de Castro, próximo ao Centro de Oliveira de Azeméis, e a poucos metros do Centro de Saúde da GNR e das piscinas da Cerciaz.

Edifício de linhas modernas, com uma construção, acabamentos e materiais de qualidade superior, provido de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, e com chancela de uma empresa reconhecida na área da construção.

O prédio tem exposição privilegiada e detém umas vistas desafogadas a sul/poente.

Apartamento de tipologia T3, inserido no 1º andar, com excelentes áreas, terraço e varanda.

A zona social é composta pelo hall de entrada, que dá acesso à sala comum servida de recuperador de calor e varanda a sul, e à cozinha provida de terraço. Esta fica mobilada e equipada com tampo em silestone e exaustor da marca Teka.

A zona privativa engloba o corredor que nos conduz ao banho completo e aos três quartos com roupeiros, sendo um deles uma suíte. Os quartos partilham o terraço com a cozinha.

Ao nível da cave conta com uma garagem fechada.

Para garantir o máximo conforto e comodidade, todo o edifício está revestido a sistema térmico de capoto, a cobertura é em painel sandwich e os portões automatizados.

Outras características:
• Caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico,
• Estores elétricos de corte térmico,
• Carpintaria em madeira de sucupira,
• Pré-instalação de ar-condicionado e aspiração central,
• Painel solar com esquentador ou bomba de calor

Pode também adquirir uma garagem fechada extra desde 25 mil €.

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Attributes

  • Access for disabled
  • Double glazed windows
  • Elevator
  • Pets Allowed
  • Balcony
  • Garage (Box)
  • Pre-installation of Air Conditioning
  • Security Door
  • Solar Panels
  • Pre-installation of Central Vacuum
  • Stove
  • Video Doorman
  • Thermal Insulation
  • Acoustic Insulation
  • Vista Desafogada
  • Quiet Place
  • Suite
  • Good Solar Exposure
  • Electric blinds
  • Built-in wardrobe

Divisions

Floor name: Cave

Division Area Note
Box 40.70m2

Floor name: Varanda, Terraço, Hall de Entrada, Sala, Cozinha, Hall de Quarto, WC, Suite, WC, Quarto, Quarto ·

Division Area Note
Balcony 4.75m2
Terrace 32.15m2
Entrance Hall 9.30m2
Room 36.90m2
Kitchen 20.40m2
Bedroom Hall 7.35m2
WC 6.15m2
Suite 22.90m2
WC 4.20m2
Bedroom 15.00m2
Bedroom 17.80m2