Portugal é um destino cada vez mais procurado por quem busca não apenas qualidade de vida, mas também imóveis de luxo. Se você está se perguntando onde encontrar as casas de luxo à venda, a resposta varia bastante de acordo com a região.

Uma análise recente revela que, até julho, existem mais de 16.000 casas de luxo no mercado, todas avaliadas em mais de um milhão de euros. Lisboa é o epicentro deste mercado, com uma oferta que representa 40,2% do total nacional. Seguem-se Faro, com 25,1%, e o Porto, que contribui com 12%. Estes três distritos concentram 77% da oferta total de imóveis premium no país.

Contudo, a análise não para por aqui. Setúbal possui 7,2% das casas de luxo anunciadas, enquanto a ilha da Madeira vem logo a seguir, com 6,4%. Outros distritos como Braga e Leiria também têm uma fatia, embora não tão significativa, com 1,8% e 1,2%, respetivamente.

Infelizmente, muitos dos restantes distritos portugueses têm uma presença no mercado imobiliário de luxo que é quase insignificante. Regiões como Aveiro (0,9%), Santarém (0,8%), Évora (0,7%) e Viana do Castelo (0,7%) apresentam uma oferta de habitações no segmento alto que pesa menos de 1% no total nacional.

Quando se trata de ilhas, a situação é ainda mais drástica: a ilha do Faial tem apenas uma casa de luxo anunciada. Outras ilhas, como São Jorge, Porto Santo, Pico e Terceira, não têm uma oferta significativa, sendo o mercado praticamente nulo com uma representação de 0% neste segmento.

Onde se Situam as Casas de Luxo Acima de 3 Milhões de Euros?

Para os realmente abastados, existe um segmento ainda mais restrito: as casas de luxo com preço acima dos três milhões de euros. Neste nicho, cerca de 2.400 propriedades foram colocadas à venda. A localização destas habitações é similar às de valor inferior: Lisboa lidera com 49,5% dos anúncios, seguida de Faro (27,5%) e Setúbal (9,4%). O Porto e a Madeira também fazem uma pequena contribuição com 4% e 3,2%, respetivamente.

Notavelmente, várias ilhas do país não apresentam qualquer oferta de imóveis de luxo superiores a três milhões de euros, incluindo a ilha Terceira, Pico, Porto Santo, São Jorge e Faial.

Se você é um entusiasta do mercado imobiliário ou está à procura de uma casa de luxo, conhecer estas regiões e as suas características pode ser decisivo na sua escolha. A oferta é vasta, mas a seleção deve ser mais criteriosa, especialmente se procura verdadeiro luxo.

Concluindo, é sempre bom estar informado sobre o que o mercado tem a oferecer e como a distribuição de casas de luxo pode variar de uma região para outra. Para quem procura investir em imóveis premium, Lisboa, Faro e o Porto são claramente os locais de maior procura.