Descubra Porque Comprar Casa em Portugal Está a Ficar Cada Vez Mais Caro!
A venda de casa em Portugal está em franca expansão, impulsionada por taxas de crédito à habitação competitivas, juros em queda e novos incentivos para os jovens. No entanto, a oferta de habitação parece não conseguir acompanhar essa evolução, o que leva a que os preços das casas à venda continuem a aumentar. De acordo com os últimos dados, em junho os preços subiram 8% em comparação com o mesmo mês do ano anterior, atingindo um custo mediano de 2.898 euros por metro quadrado.
Últimas Tendências nos Preços das Casas
Os preços das casas para compra aumentaram em 15 das 18 capitais de distrito em junho, com Setúbal, Santarém e Évora a destacarem-se nas subidas. O aumento de preços é ainda mais evidente nas grandes cidades, onde Lisboa continua a liderar a lista com 5.769 euros/m2, seguida pelo Porto e Funchal.
A pesquisa indica que enquanto cidades como Aveiro mantiveram os preços estáveis, outras, como Castelo Branco e Viseu, notaram uma descida. A dinâmica do mercado imobiliário em Portugal revela uma grande diversidade de preços, refletindo variáveis como localização e procura.
A Habitação Mais Cara em Todas as Regiões
Nos últimos 12 meses, todos os distritos e regiões de Portugal assistiram a um aumento dos preços das casas à venda. A Região Autónoma dos Açores destaca-se pelo aumento significativo de 19,5%, seguida pelo Alentejo e pela Região Autónoma da Madeira, com variações superiores a 10%. Esta realidade sublinha a crescente pressão do mercado imobiliário sobre as famílias portuguesas.
Onde Comprar Casa de Forma Mais Ecológica e Económica?
Se procura comprar casa de forma económica, algumas das cidades mais acessíveis incluem Portalegre, Castelo Branco e Bragança, que apresentam preços atrativos por metro quadrado. Para além disso, as zonas menos urbanizadas do país tendem a oferecer melhores oportunidades de compra.
Impacto Futuro e Perspectivas
Com o crescimento das taxas de habitação e a procura contínua de imóveis, espera-se que esta tendência de aumento de preços se mantenha no futuro próximo, especialmente nas áreas urbanas mais procuradas. A necessidade de novas construções e a resposta da oferta às exigências do mercado serão cruciais nos próximos meses.
A análise dos preços de mercado é baseada em dados de ofertas, com uma abordagem que elimina valores atípicos, assegurando assim uma visão mais realista do cenário imobiliário. Se está a considerar investir em imóveis em Portugal, este é um momento crítico e será importante pesar todas as opções disponíveis.