Comprar uma casa em Portugal pode parecer uma tarefa difícil, especialmente se olharmos para os altos preços nas grandes cidades. Mas, você sabia que existem municípios onde é possível adquirir a sua habitação por preços inacreditavelmente baixos? Neste artigo, vamos explorar os 10 municípios mais baratos para comprar casa em Portugal.
Os 10 municípios mais baratos para comprar casa em Portugal distribuem-se por seis distritos do interior do país: Bragança, Guarda, Viseu, Castelo Branco, Coimbra e Santarém. Em algumas destas localidades, é possível adquirir uma habitação de 100 metros quadrados por apenas 32 mil euros ou menos! Isso contrasta fortemente com os preços exorbitantes encontrados em Lisboa, Porto e Faro, onde o mesmo imóvel pode custar mais de 300 mil euros.
Recentemente, muitos têm discutido o impacto da suba dos preços das casas no acesso à habitação, que está a atingir níveis alarmantes. Segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), no último ano, o custo mediano das casas em Portugal foi de 1.845 euros/m², um aumento de 21.9% em comparação com o ano anterior.
No entanto, a mediana nacional do preço da habitação não reflete a realidade em muitos municípios do país, já que, na verdade, a maioria dos concelhos apresenta preços abaixo dessa média. Curiosamente, em 49 municípios é possível comprar uma habitação de 100 m² por menos de 50 mil euros!
Quais são os 10 municípios onde é mais barato comprar casa?
Os 10 municípios mais baratos para comprar casa em Portugal são:
- 1. Figueira de Castelo Rodrigo - Guarda: 190 euros/m², com uma habitação de 100 m² a custar apenas 19 mil euros.
- 2. Armamar - Viseu: 226 euros/m².
- 3. Pampilhosa da Serra - Coimbra: 251 euros/m².
- 4. Vimioso - Bragança: menos de 30 mil euros.
- 5. Idanha-a-Nova - Castelo Branco: menos de 30 mil euros.
- 6. Mação - Santarém: menos de 30 mil euros.
- 7. Sernancelhe - Viseu: menos de 30 mil euros.
- 8. Torre de Moncorvo: ligeiramente acima de 30 mil euros.
- 9. Vinhais: ligeiramente acima de 30 mil euros.
- 10. Penamacor: ligeiramente acima de 30 mil euros.
Estes valores tornam-se ainda mais impressionantes quando comparados aos preços no litoral e em grandes centros urbanos.
E quais são os 10 concelhos com preços da habitação mais altos?
Em contraste com os municípios mais baratos, os 10 concelhos mais caros para comprar casa em Portugal estão localizados predominantemente nas áreas urbanas:
- 1. Lisboa - 4.412 euros/m².
- 2. Cascais - 4.190 euros/m².
- 3. Oeiras - 3.643 euros/m².
- 4. Porto - 3.007 euros/m².
- 5. Lagoa (Algarve).
- 6. Loulé (Algarve).
- 7. Lagos (Algarve).
- 8. Albufeira (Algarve).
- 9. Vila do Bispo (Algarve).
- 10. Funchal - Madeira: 3.100 euros/m².
À medida que os preços das habitações continuam a subir nas áreas urbanas, torna-se cada vez mais importante considerar alternativas em áreas menos populosas, onde a qualidade de vida pode ser igualmente boa e o custo de vida muito mais acessível.
Portugal está repleto de oportunidades para quem procura a casa dos seus sonhos a preços justos. Com a devida pesquisa e informação, encontrar o lar perfeito pode tornar-se uma realidade, mesmo em tempos de incerteza no mercado imobiliário.