Chama-se NAMA House & Hotels Carcavelos e é o novo projeto residencial da linha de Cascais, junto à praia. Tal como indica o nome, está inserido num aparthotel de cinco estrelas. A promoção do empreendimento está a cargo da Stone Capital.
Com um total de 45 apartamentos de tipologias entre T1 e T4 e áreas interiores desde 63 a 211 metros quadrados (m²), este projeto deverá ficar completamente concluído no primeiro trimestre de 2027. As generosas varandas, com uma esplêndida vista mar, promovem o contacto entre o interior e o exterior.
Estas habitações, já em fase de comercialização, serão vendidas totalmente mobiladas e decoradas, com o design de interiores sob a responsabilidade da empresa norte-americana Restoration Hardware Furniture enquanto o projeto de arquitetura é assinado pela Broadway Malyan.
Um Novo Padrão de Luxo
Uma vez inseridos num aparthotel de cinco estrelas, os apartamentos destinam-se, sobretudo, à obtenção de rendimento no mercado turístico, sendo operados pela empresa de gestão hoteleira NAMA Collection. No entanto, os proprietários usufruem de um modelo de exploração flexível relativamente ao tempo de utilização do seu imóvel, permitindo usá-lo mesmo como residência permanente.
Em comunicado, David Moura-George, diretor-geral da Athena Advisers, empresa que está a comercializar o NAMA, explica a flexibilidade de utilização destes novos apartamentos em Carcavelos: “Por um lado, temos um mercado turístico em crescimento, com boas taxas de ocupação ao longo de todo o ano, o que a par da gestão profissional dos apartamentos, pode gerar bons rendimentos. Por outro, esta zona é cada vez mais conveniente para a fixação de famílias, com escolas e universidades de topo, excelentes infraestruturas e um estilo de vida tranquilo perto das praias, mas a escassos minutos de Lisboa, Cascais e Estoril. Seja qual for a opção dos proprietários, podem contar com um retorno financeiro estável e com a valorização do seu imóvel a longo prazo”.
Comodidades de um Hotel no Conforto de uma Casa
Os proprietários e hóspedes do NAMA House & Hotels Carcavelos têm à sua disposição uma receção 24 horas, restaurante, bar, piscina, centro de fitness, ginásio, sala de jogos e lounge no terraço. Há também a possibilidade de solicitar alguns serviços opcionais exclusivos das unidades hoteleiras de cinco estrelas, jantares privados com chefs e alugar salas para eventos.
Desta forma, e como explica David Moura-George, estes apartamentos combinam “o conforto de uma casa com os serviços e comodidades de um boutique hotel de cinco estrelas”.
O responsável acrescenta que “esta categoria de produto regista uma procura crescente por constituir uma oportunidade de investimento segura e flexível que tanto permite aos proprietários beneficiar dos apartamentos para uso pessoal como para rentabilizar”.
Aposta na Sustentabilidade
Visando obter a certificação BREEAM, o NAMA House & Hotels Carcavelos possui técnicas arquitetónicas que melhoram o conforto e a eficiência dos edifícios, como a sua orientação otimizada, com os terraços a fornecerem sombras e as janelas a maximizarem a luz natural e minimizarem a poluição luminosa. São também utilizados modelos acústicos e térmicos adaptáveis às variações climáticas.
Nota ainda importante para a utilização de materiais com Declarações Ambientais de Produto (DAPs), como madeiras naturais de origem sustentável, eletrodomésticos inteligentes e soluções avançadas para monitorar o consumo de recursos como água e energia e, assim, otimizar a sua eficiência.