Castellana Properties: O Impressionante Crescimento de 305% e a Revolução do Mercado Português!

A Castellana Properties, uma empresa com forte especialização na gestão de centros comerciais, encerrou o exercício fiscal de 2025 com um lucro impressionante de 91 milhões de euros. Este valor representa um crescimento sem precedentes de 305% em relação ao ano anterior, evidenciando a estratégia bem-sucedida da empresa na Península Ibérica, particularmente em Portugal.

A Invasão do Mercado Português

Nos últimos oito meses, Castellana Properties lançou-se de cabeça no mercado português, investindo aproximadamente 323 milhões de euros na aquisição de cinco centros comerciais. As aquisições começaram com a compra de três shoppings notáveis: o 8ª Avenida localizado em São João da Madeira, RioSul no Seixal e LoureShopping em Loures, totalizando 175,5 milhões de euros. O crescimento continuou com a aquisição do Alegro Sintra, onde a Castellana detém 50% da sociedade, em parceria com a Ceetrus, por 83,4 milhões de euros. Além disso, no novo ano fiscal, a empresa completou a compra do Fórum Madeira, localizado no Funchal, avaliado em 63,3 milhões de euros.

Resultados Atraentes e Estratégia de Crescimento

Os ativos adquiridos em Portugal mostraram-se altamente rentáveis, apresentando taxas de ocupação de 98,5%. As vendas nos centros comerciais cresceram, em média, 5,5%, enquanto a afluência aumentou em 2% até março. Para reforçar ainda mais a sua posição no mercado, foram assinados 88 contratos de arrendamento, resultando em rendas totais de 3,8 milhões de euros, conforme destacado no comunicado da empresa.

Um Olhar Global e o Impacto das Transações

No contexto global, Castellana Properties teve um desempenho robusto, atingindo transações que somaram 837 milhões de euros. Um dos principais destaques foi a venda da participação na Lar España, cujos lucros foram reinvestidos na compra do centro comercial Bonaire, em Valência. Com isso, a empresa conseguiu alcançar um valor de mercado da sua carteira de ativos que soma 1.734 milhões de euros, com uma área bruta arrendável superior a 539 mil metros quadrados.

Visão de Futuro e Sustentabilidade

Alfonso Brunet, CEO da Castellana Properties, referiu-se à entrada da empresa em Portugal como um passo natural na sua estratégia de crescimento constante e sustentável. “Os resultados obtidos no último exercício confirmam que estamos no caminho certo e consolidam a nossa posição como referência no setor imobiliário de retalho na Península Ibérica”, afirmou Brunet.

Conclusão

O crescimento notável da Castellana Properties e a sua recente incursão no mercado português são testemunhos do potencial que este setor ainda possui. A combinação de estratégias de investimento inteligente e um foco contínuo na criação de valor pode garantir um futuro promissor para a empresa e fortalecer ainda mais a sua posição no mercado imobiliário. Para aqueles que desejam acompanhar todas as novidades do setor, manter-se informado através das newsletters diárias e semanais é essencial.