Castellana Properties Alcança Crescimento Surpreendente em 2025

A Castellana Properties, uma destacada empresa na gestão de centros comerciais na Península Ibérica, revelou resultados impressionantes para o exercício fiscal de 2025. Com um lucro de 91 milhões de euros, a empresa registou um crescimento surpreendente de 305% em comparação ao ano anterior. Este sucesso é fortemente atribuído à sua recente entrada no mercado português e à valorização significativa da sua carteira de ativos.

Investimentos Estratégicos em Portugal

Nos últimos oito meses, a Castellana Properties fez um investimento considerável de 323 milhões de euros na aquisição de cinco centros comerciais em Portugal. O início desta expansão foi marcado pela compra de três shoppings: 8ª Avenida (São João da Madeira), RioSul (Seixal) e LoureShopping (Loures), totalizando 175,5 milhões de euros. A empresa não parou por aqui, pois também adquiriu uma participação de 50% no Alegro Sintra em parceria com a Ceetrus, por 83,4 milhões de euros, e no início do novo ano fiscal, comprou o Fórum Madeira (Funchal) por 63,3 milhões de euros.

Desempenho dos Ativos em Portugal

O desempenho dos ativos adquiridos pela Castellana em Portugal é notável, com taxas de ocupação a atingirem impressionantes 98,5%. Além disso, até março, foi observado um crescimento médio de 5,5% nas vendas e um aumento de 2% na afluência de clientes. A empresa também assinou 88 contratos de arrendamento, resultando em um total de 3,8 milhões de euros em rendas.

Resultados Financeiros e Valor de Mercado

Em termos globais, a Castellana Properties atingiu transações de valor total de 837 milhões de euros. Neste contexto, destaca-se a venda da participação na Lar España e o subsequente reinvestimento desses lucros na aquisição do centro comercial Bonaire, em Valência, Espanha. A soma da sua carteira é formidável, com um valor de mercado que atinge os 1.734 milhões de euros e uma área bruta arrendável de mais de 539 mil metros quadrados.

Visão do CEO

Alfonso Brunet, CEO da Castellana Properties, expressou entusiasmo em relação à entrada da empresa no mercado português. "A nossa entrada em Portugal foi um passo natural para nós, em linha com a nossa estratégia de criação de valor e crescimento constante e sustentável. Os resultados obtidos no último exercício confirmam que estamos no caminho certo e consolidam a nossa posição como referência no setor imobiliário de retalho na Península Ibérica", afirmou Brunet.

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