Impacto Estrondoso: Castellana Properties Atinge Lucro Histórico em Portugal

A Castellana Properties, uma referência na gestão de centros comerciais na Península Ibérica, encerrou 2025 em grande estilo com um lucro extraordinário de 91 milhões de euros. Este resultado surpreendente representa um crescimento de 305% face ao exercício anterior, demonstrando a força e a ambição da empresa no mercado português.

Investimentos Estratégicos em Portugal

Nos últimos oito meses, a Castellana Properties não poupou esforços, investindo 323 milhões de euros na aquisição de cinco centros comerciais em território português. Esta entrada audaciosa no mercado não é apenas um grande passo, mas uma afirmação da confiança da empresa nas potencialidades do sector imobiliário em Portugal.

O seu arranque foi marcado pela aquisição de três shoppings de grande relevância: o 8ª Avenida em São João da Madeira, RioSul no Seixal e LoureShopping em Loures, totalizando 175,5 milhões de euros. Em seguida, a empresa ampliou a sua presença ao adquirir 50% do Alegro Sintra em parceria com a Ceetrus por 83,4 milhões de euros. E, para fechar o ano em grande, o Fórum Madeira, no Funchal, foi comprado por 63,3 milhões de euros.

Resultados Positivos e Sustentáveis

As estatísticas falam por si: em Portugal, os ativos da Castellana apresentaram taxas de ocupação impressionantes de 98,5%, com um crescimento médio de 5,5% nas vendas e um aumento de 2% na afluência até março. Além disso, foram assinados 88 contratos de arrendamento, somando um total de 3,8 milhões de euros em rendas. Estes números substanciais revelam não apenas a saúde financeira da empresa, mas também o êxito da sua estratégia em atrair e manter inquilinos de qualidade.

Uma Visão Global

A Castellana Properties não se destaca apenas em Portugal; a empresa está a expandir-se globalmente, com transações que totalizam 837 milhões de euros. Um dos marcos significativos foi a venda da sua participação na Lar España, resultando em reinvestimentos na aquisição do centro comercial Bonaire, em Valência. O valor de mercado da sua carteira já ultrapassou os 1.734 milhões de euros, com uma área bruta arrendável que excede 539 mil metros quadrados.

Perspetivas Futuras

Segundo Alfonso Brunet, o CEO da Castellana Properties, a entrada no mercado português foi um passo natural e parte de uma estratégia de criação de valor e crescimento sustentável. "Os resultados obtidos no último exercício confirmam que estamos no caminho certo e solidificam a nossa posição como referência no setor imobiliário de retalho na Península Ibérica", afirma.

Conclusão

Os resultados expressivos da Castellana Properties são um testemunho da forte dinâmica do mercado imobiliário em Portugal, oferecendo um vislumbre da vitalidade que caracteriza a indústria. À medida que a empresa continua a expandir a sua influência na Península Ibérica, os investidores e interessados devem estar atentos ao que vem a seguir. O futuro parece promissor!