Descubra o Incrível Projeto Jardins do Oriente: O Primeiro Acordo de Arrendamento Acessível em Portugal!
O município do Porto está a dar um passo histórico na luta pela habitação acessível com a introdução do inovador projeto Jardins do Oriente. Este projeto, que resulta da colaboração entre o setor público e privado, é uma emocionante iniciativa que promete transformar o mercado de arrendamento em Portugal.
O Que É o Projeto Jardins do Oriente?
O Jardins do Oriente é o primeiro grande acordo build to rent em Portugal, que terá como objetivo disponibilizar 124 habitações com rendas acessíveis. Este projeto foi concebido para ajudar as famílias da classe média que vêm enfrentando dificuldades para encontrar lares a preços justos no mercado atul e competitivo.
As casas, localizadas na freguesia de Campanhã, irão incluir diferentes tipologias, permitindo uma opção variada de escolha para os futuros inquilinos:
- T0 (2 fogos);
- T1 (36 fogos);
- T2 (71 fogos);
- T3 (15 fogos).
Rendas Acessíveis e Sustentabilidade
Os critérios de acessibilidade das rendas são notáveis. As rendas mensais não só serão “significativamente abaixo do valor de mercado”, mas também estarão no intervalo entre 525 euros e 950 euros, dependendo da tipologia da habitação. Este valor competitivo garante que mais famílias poderão beneficiar de um espaço digno para viver.
Segundo o presidente da Câmara do Porto, Rui Moreira, a ideia por trás do projeto é que ele não acarretará encargos adicionais para a autarquia. O município assumirá o papel de arrendatário, cobrindo os custos das rendas, que, por sua vez, serão recuperados a partir dos pagamentos dos subarrendatários. Isso significa que não haverá um peso financeiro extra para a cidade.
Visão e Objetivos do Projeto
Para Rui Moreira, este é um projeto inovador que reúne esforços entre a entidade pública e a privada, criando valor tanto para a cidade quanto para os seus cidadãos. O CEO da Ageas Portugal, Luís Menezes, complementa que o Jardins do Oriente é um projeto pioneiro que pode inspirar mais investimentos em habitação acessível, adicionando valor à sociedade.
Esperamos que o sucesso desta iniciativa seja um modelo a replicar, não apenas em Portugal, mas também em outras regiões, contribuindo assim para a construção de um futuro mais sustentável e inclusivo.
Próximos Passos e Expectativas
A estrutura deste projeto será debatida na próxima reunião do executivo municipal, e a expectativa é de que a obra esteja pronta para arrendar ainda este ano, com uma previsão de execução de 24 meses. A construtora Garcia Garcia será a responsável pelo desenvolvimento do projeto, estabelecendo assim uma ponte entre inovação e compromisso comunitário.
A iniciativa condiz com a atualização do programa municipal "Porto com Sentido" e reflete as novas legislações nacionais que favorecem o arrendamento acessível, dando uma resposta à crescente demanda por habitação digna na cidade.
Conclusão
O projeto Jardins do Oriente não é apenas uma resposta às necessidades habitacionais da cidade do Porto, mas também um exemplo brilhante de como a colaboração entre o setor público e privado pode levar a soluções eficazes e sustentáveis. Mantemos a esperança de que este projeto abra caminho para muitas outras iniciativas semelhantes, assegurando assim um futuro mais justo e acessível para todos.
Fique atento às atualizações sobre este projeto inovador e sobre o mercado imobiliário em geral, pois mudanças significativas estão a caminho!