Como a Mediação Imobiliária Mudou em 21 Anos? Descubra o Que o Futuro Reserva!

Em 21 anos muita coisa mudou na mediação imobiliária, e a Predimed, fundada em 2004, tem um papel ativo nesse contexto. O fundador, Miguel Ribeiro, partilha uma visão detalhada sobre estas transformações e o panorama atual do mercado.

O que mudou na Mediação Imobiliária

A mediação imobiliária de hoje é distinta. Quando a Predimed começou, o mercado estava estagnado em termos de preços e equilíbrio entre oferta e procura. Hoje, a pressão do lado da procura supera a oferta, resultando numa contínua subida de preços. O cenário é marcado por um investimento estrangeiro significativamente maior e por uma diversidade geográfica de clientes, que mudou o perfil dos compradores.

O papel dos consultores imobiliários é, ainda, fundamental. Miguel Ribeiro destaca que a mediação é um negócio centrado nas pessoas. “Nenhuma máquina conseguirá interpretar os sonhos e desejos dos clientes”, assegura, sublinhando a importância da empatia no setor.

A Crise da Habitação em Portugal

A crise da habitação, sentida por muitos, é um tema premente. Miguel Ribeiro alerta para a necessidade de dinamizar o mercado de arrendamento, que está a perder importância dia após dia. A inexistência de um mercado de arrendamento robusto empurra os cidadãos para a compra de imobiliário, agravando o desequilíbrio existente.

Ele defende que o novo Governo precisa de olhar para a habitação de forma global, evitando medidas avulsas que não produzem resultados eficazes. “O direito à habitação deve ser garantido de maneira justa para todos, independentemente da idade”, afirma.

O Balanço da Predimed

A Predimed tem mais de 1.500 consultores, 130 agências, e 8.000 imóveis em carteira. A marca tem prosperado, mostrando um crescimento ininterrupto nos últimos 12 anos. Esta evolução deve-se à sua capacidade de adaptação e à implementação de estratégias eficazes no recrutamento e desenvolvimento dos seus consultores.

Concorrência e Distinção

Quando questionado sobre a concorrência no setor, Miguel Ribeiro argumenta que é saudável, desde que mantenha padrões de qualidade. A Predimed se distingue por oferecer as mais altas comissões do mercado aos seus consultores, o que resulta numa força de trabalho motivada.

A Aposta em Novas Tecnologias

A tecnologia, especialmente a Inteligência Artificial, está a começar a desempenhar um papel importante na mediação imobiliária. No entanto, Miguel Ribeiro reafirma que essas ferramentas são complementares e não substituem a relação humana necessária na mediação.

Olhar para o Futuro

O futuro da mediação imobiliária parece promissor, com expectativas de estabilização de preços e crescimento contínuo de imóveis. O papel dos consultores será ainda mais valorizado, uma vez que as relações e o entendimento das necessidades dos clientes são insubstituíveis.

Concluindo, como Miguel Ribeiro ressalta, fomentar um mercado de arrendamento sólido e atender às necessidades habitacionais da população é essencial para o equilíbrio do sector.