Descobre os aumentos surpreendentes dos custos de construção em abril: O que isto significa para ti!

Os custos de construção de habitação nova aumentaram 3,7% em abril de 2024, se comparados ao mesmo mês do ano anterior. Esta subida é referente a dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) e, embora pareça alarmante, representa uma ligeira desaceleração em relação a março, que registou uma variação homóloga de 3,8%.

Mas o que está a provocar este aumento? Segundo o INE, o principal impulsionador deste encarecimento foi o custo da mão de obra, que subiu nada menos que 6,8% comparado com abril do ano passado, contribuindo assim com três pontos percentuais para a variação do índice. Além disso, os preços dos materiais aumentaram 1,2%, com um impacto adicional de 0,7 pontos percentuais.

Entre os materiais que mais influenciaram este aumento, destacam-se os vidros e espelhos, que registaram uma impressionante subida de cerca de 20%. Os materiais de revestimento, isolamento, impermeabilização e artigos sanitários também não ficaram atrás, com aumentos à volta de 10%. Os dados indicam que está a ser um desafio each vez maior para quem sonha construir a sua casa própria.

No entanto, nem todos os segmentos do mercado estão a assistir a subidas. Por exemplo, os preços das madeiras e derivados, assim como os da chapa de aço macio e galvanizada, registaram descidas significativas, com quebras próximas de 10%. Por outro lado, os tubos de PVC também tiveram uma descida notável, recuando cerca de 5%.

Além disso, em comparação com o mês anterior, ou seja, face a março, os custos de construção tiveram um aumento de 0,6% em abril, o que representa um acréscimo de 0,2 pontos percentuais em relação a março. Neste caso, o custo dos materiais também subiu 0,6%, enquanto a mão de obra registou um aumento de 0,7%, ambas as componentes contribuindo com 0,3 pontos percentuais para a evolução.

Estas estatísticas são essenciais para quem está a ponderar construir ou reformar, pois os dados indicam uma tendência crescente nos custos, que pode impactar significativamente o orçamento destinado à construção ou renovação de habitação. É crucial ter uma visão clara do mercado e estar preparado para flutuações que podem alavancar ou desacelerar os planos de quem deseja entrar no mundo da construção.

Fica atento às atualizações sobre o mercado imobiliário e todas as mudanças que possam afetar os seus planos. O contexto da construção está sempre a evoluir, e compreender esses dados pode ser a chave para tomar decisões mais informadas e seguras.