Descubra Porque Comprar Casa em Portugal É Agora Mais Acessível do Que Nunca!

A procura por casas para comprar em Portugal está em alta, e isso deve-se a uma série de fatores que tornam o mercado imobiliário mais atrativo para os compradores. Com a descida das taxas de juro, a isenção de IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis) para os jovens e a garantia pública para os compradores com menos de 35 anos, as oportunidades de adquirir uma casa agora são mais numerosas.

O Crescimento da Procura e a Estabilização dos Preços

Apesar da alta procura, o mercado parece estar a mostrar sinais de estabilização em relação à subida dos preços das casas. Em maio, o custo mediano de comprar uma casa em Portugal atingiu 2.851 euros por metro quadrado, refletindo uma subida homóloga de 7,4%, a mesma taxa que foi observada em abril. Se olharmos para os números trimestrais, a subida foi de 4%, indicando que, apesar do aumento, o ritmo de crescimento pode estar a abrandar.

Preços em Alta nas Cidades Portuguesas

Durante o mês de maio, o preço de compra de casa subiu em 15 capitais de distrito. Beja liderou a lista com um aumento de 28,8%, seguida de Ponta Delgada (19,2%), Setúbal (18,7%) e Santarém (16%). Outras cidades como Guarda, Coimbra e Faro também registaram aumentos significativos.

Por outro lado, Aveiro manteve-se estável e algumas cidades, como Viseu e Viana do Castelo, viram as suas habitações a perder valor, o que poderá ser uma oportunidade para os compradores.

Onde Encontrar as Casas Mais Baratas e Mais Caras

Lisboa continua a ser a cidade mais cara para comprar casa, com um preço médio de 5.720 euros/m2. O Porto e o Funchal seguem na lista com 3.768 euros/m2 e 3.574 euros/m2, respetivamente. Nas outras cidades mais acessíveis, Portalegre destaca-se com preços de apenas 840 euros/m2, seguido por Castelo Branco e Guarda.

A Alta dos Preços nas Ilhas Portuguesas

As ilhas portuguesas, nomeadamente as Açores, estão a ver um aumento significativo nos preços das casas. Porto Santo, por exemplo, teve uma alta de 26,8%, enquanto a Ilha de São Miguel e a Ilha Terceira também mostraram subidas consideráveis. O aumento nos preços é um reflexo da crescente procura por habitação nas ilhas, tanto para residentes como para visitantes.

Tendências Regionais

Em geral, os preços das casas aumentaram em todas as regiões de Portugal nos últimos 12 meses. As regiões com o maior crescimento incluem os Açores e o Alentejo. A Grande Lisboa continua a ser a área de maior custo, enquanto regiões como o Centro e o Alentejo ainda oferecem oportunidades mais económicas.

Conclusão

O mercado imobiliário em Portugal apresenta uma série de oportunidades interessantes para quem está à procura de comprar casa. Com incentivos novos e uma estabilização no aumento dos preços, agora pode ser o momento ideal para fazer a sua aquisição. Não perca a oportunidade de investir no futuro e descobrir os encantos do lar perfeito em Portugal!