Jovens Portugueses a Comprar Casa: Descobre Como a Isenção de IMT Pode Ajudar-te a Realizar o Teu Sonho!
Nos últimos anos, temos assistido a uma tendência crescente de jovens a comprarem a sua primeira casa em Portugal, e um dos fatores que tem contribuído para este fenómeno é a isenção do pagamento de Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e Imposto de Selo (IS). De acordo com dados recentes do Ministério das Finanças, mais de 36 mil jovens até aos 35 anos já beneficiaram desta medida, adquirindo mais de 25 mil imóveis.
O Que É a Isenção de IMT e IS?
A isenção de IMT e IS é uma medida que visa facilitar o acesso à habitação para os jovens, permitindo que eles compitam de forma mais justa no mercado imobiliário. Esta isenção aplica-se às primeiras aquisições de habitação própria permanente, o que significa que se estás neste grupo, poderás ter a oportunidade de comprar a tua casa sem os encargos adicionais que estes impostos acarretam.
Dados Recentes que Falam por Si
Recentemente, o Ministério das Finanças anunciou que, até ao final de abril, 36,378 jovens usufruíram da isenção, traduzindo-se em mais de 25,275 imóveis adquiridos. O preço médio dessas habitações situou-se em 190.9 mil euros, uma ligeira subida em comparação com o mês anterior, onde o valor médio estava em 189 mil euros.
Os números demonstram uma tendência positiva, onde a procura por habitação própria entre os mais jovens está a aumentar de forma consistente. Em março, cerca de 26 mil jovens tinham já adquirido 18 mil casas, refletindo um aumento significativo nos últimos meses.
Crédito à Habitação e o Papel dos Jovens
Os dados do Banco de Portugal também revelam informações importantes sobre o financiamento à habitação. Em abril, o crédito concedido a mutuários com 35 anos ou menos representou 58% do montante total de novos contratos de crédito à habitação. Isso representa um aumento de 1 ponto percentual em comparação a março, demonstrando como os jovens estão a aproveitar as oportunidades de financiamento disponíveis.
Por outro lado, o montante total dos novos contratos de empréstimos para a compra de casa teve uma redução de 195 milhões de euros, totalizando 1.775 milhões de euros em abril. Este aspecto, no entanto, não desanima os jovens compradores que continuam a aproveitar as isenções e a realizar o sonho de ter a sua própria casa.
Por Que Deverias Considerar Comprar Casa Agora?
Se és um jovem à procura de habitação, agora pode ser o momento ideal para fazer esse investimento. Aproveitar a isenção de IMT e IS pode significar uma significativa poupança financeira na tua primeira compra de casa, permitindo-te investir em outras áreas, como a decoração ou pequenas renovações no imóvel.
Além disso, o cenário atual do mercado imobiliário oferece várias opções para quem procura comprar. Com a oferta de imóveis a aumentar e as taxas de juro ainda em níveis relativamente baixos, é um bom momento para dar o passo e adquirir a tua própria habitação.
Conclusão
A compra de casa é um passo importante na vida de qualquer jovem. Com o apoio da isenção de IMT e IS, esse sonho está ao alcance de muitos. Portanto, se tens entre 18 e 35 anos e aspiras a adquirir a tua casa própria, considera todas as vantagens desta medida e lança-te nesta aventura. O teu futuro pode começar agora!