Descubra o Crescimento Surpreendente do Setor Imobiliário e da Construção em Portugal!

Nos últimos meses, Portugal tem assistido a um autêntico fenómeno no universo da construção e do imobiliário. Entre janeiro e maio, o número de novas empresas especializadas em atividades imobiliárias aumentou para 2.869, um crescimento surpreendente de 24% em comparação ao ano anterior. O setor da construção também não ficou atrás, com a constituição de 3.114 novos negócios, o que representa um aumento de 9,8%. Este panorama torna o imobiliário o setor com o maior crescimento em novas empresas a nível nacional.

De um total de 23.925 novas empresas criadas em Portugal até maio, apenas um leve recuo de 0,7% foi observado em comparação com o mesmo período do ano anterior. No entanto, esses números não contam a história completa. O relatório da Informa D&B destacou que, dentro dos setores em crescimento, as atividades imobiliárias marcaram um aumento significativo de 560 novas constituições. Este fenómeno é um reflexo de um mercado dinâmico e em recuperação.

O setor da construção, também em franca ascensão, viu um aumento de 278 novas empresas, consolidando um crescimento de 9,8%. Outros setores, como agricultura (+23%), serviços empresariais (+1,5%) e indústrias (+5,0%), também contribuíram para esta melhoria, embora muitos setores experimentassem uma queda na criação de novas empresas, notavelmente o setor de transportes, que sofreu uma diminuição de 26%.

Geograficamente, o Norte de Portugal apresentou o maior número de novas constituições até ao final de maio, com um crescimento de 1,9%. Esse aumento é, em grande parte, atribuído ao setor imobiliário que cresceu 37% nesta região, resultando em 274 novas constituições. Por outro lado, a Grande Lisboa, o Algarve e a Península de Setúbal viram recuos nas novas empresas, principalmente devido à queda no setor dos transportes.

Por outro lado, a notícia não é apenas positiva. Nos primeiros cinco meses de 2025, Portugal também registou o encerramento de 4.300 empresas, uma diminuição de 24,6% em comparação ao ano anterior. No mercado imobiliário, 361 negócios fecharam as portas, uma descida de cerca de 25% em relação ao ano transato. Na construção, o encerramento de empresas caiu em 20,3%, contabilizando 408 casos.

Além disso, desde o início do ano, 844 empresas iniciaram processos de insolvência, o que se traduz numa descida de 8,1%. Curiosamente, embora a insolvência no setor imobiliário tenha aumentado 4,8% com 22 casos, a construção viu uma ligeira redução, caindo 3,7% para 104 processos.

A análise do mercado revela que, embora meio dos setores de atividade tenham recuado, como o setor industrial que viu um declínio de 34%, o setor de têxtil e moda foi um dos mais afetados com um impressionante aumento das insolvências. É verdade que o mercado imobiliário e de construção continuam a ser pilares fundamentais da economia portuguesa, mas existe uma necessidade de inovação e adaptação às tendências atuais.

Em suma, o panorama do imobiliário e da construção em Portugal é um reflexo de crescimento e desafios. Estar atento a estes movimentos pode revelar-se essencial para investidores e empreendedores que desejam explorar este nicho em franca expansão. Não perca as novidades e análises sobre o mercado imobiliário, subscreva as nossas newsletters diárias e semanais e mantenha-se atualizado sobre as últimas tendências!