O Crescimento Impressionante do Setor Imobiliário e da Construção em Portugal

Nos últimos anos, o universo da construção e do imobiliário em Portugal tem assistido a um crescimento sem precedentes. Entre janeiro e maio, foram criadas 2.869 empresas especializadas em atividades imobiliárias, refletindo um aumento de 24% em relação ao mesmo período do ano anterior. Além disso, no setor da construção, foram constituídos 3.114 novos negócios, um aumento anual de 9,8%. Estes números confirmam que o imobiliário se destaca como o setor com o maior crescimento de novas empresas no panorama nacional.

Panorama Geral da Criação de Empresas

Até ao final de maio, Portugal viu o surgimento de 23.925 novas empresas, o que representa uma ligeira queda de 0,7% em relação ao mesmo período do ano anterior. Contudo, sectores como o imobiliário e a construção contrariam esta tendência de queda. De acordo com a Informa D&B, "entre os setores onde está a crescer a criação de empresas, as atividades imobiliárias destacam-se com uma subida de 24% (+560 constituições)." Este crescimento sustentável reflete uma confiança significativa no mercado.

Aumento Nas Regiões

No que diz respeito à distribuição geográfica, a região Norte é a que acumula o maior número de novas constituições de empresas, com um aumento de 1,9%. Este crescimento é impulsionado, essencialmente, pelo setor das atividades imobiliárias, que aumentou 37% nesta região, correspondendo a 274 novas empresas. Por outro lado, regiões como a Grande Lisboa, o Algarve e a Península de Setúbal apresentaram declínios, devido a uma significante diminuição no setor dos transportes.

Fechar Portas: A Outra Face da Moeda

Apesar do crescimento, é importante notar que Portugal também enfrentou o fechamento de 4.300 empresas nos primeiros cinco meses de 2025, o que representa uma queda de 24,6% em comparação com o ano anterior. No setor imobiliário, 361 empresas encerraram, o que equivale a uma redução de cerca de 25% face ao ano passado. Na construção, o número de empresas que fecharam as portas caiu 20,3%, com 408 encerramentos.

Casimências e Insolvências

No panorama das insolvências, contabilizaram-se 844 empresas que iniciaram um processo de insolvência em Portugal desde o início do ano até final de maio, uma descida de 8,1%. Contudo, no imobiliário, as insolvências subiram 4,8%, alcançando 22 casos. A construção, por outro lado, observou um recuo anual de 3,7% nas insolvências, totalizando 104 casos.

Setores em Declínio

Metade dos setores de atividade viu um decréscimo na constituição de empresas, com as indústrias destacando-se negativamente, em particular a indústria têxtil e moda, que viu um aumento de 49% nas insolvências em 2024. Isso reforça a necessidade de diversificação e inovação em setores onde as dificuldades são notórias.

Conclusão

O crescimento no setor imobiliário e da construção em Portugal é um indicativo da resiliência do mercado e da confiança dos empreendedores. Apesar dos desafios e do aumento das insolvências em algumas áreas, a criação de novas empresas é um sinal promissor da dinâmica do mercado. Fica a expectativa de como esses setores irão se desenvolver nos próximos meses e anos.

Fique atento às atualizações do mercado imobiliário e às tendências de construção para aproveitar as oportunidades que surgem!