36 mil jovens compraram casa sem pagar impostos! Descubra como!

Nos últimos anos, temos assistido a uma alteração na dinâmica do mercado imobiliário em Portugal, especialmente entre os jovens. A aquisição da primeira casa é um marco importante na vida de qualquer pessoa, e agora, mais do que nunca, esse sonho parece estar ao alcance de muitos. Graças à isenção do pagamento do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e do Imposto de Selo (IS), um número crescente de jovens está a concretizar este desejo.

Os dados que falam por si

De acordo com o recente comunicado do Ministério das Finanças, mais de 36.378 jovens até 35 anos beneficiaram da isenção destes impostos, tendo adquirido mais de 25.275 imóveis até abril deste ano. Este é um número impressionante, que demonstra não apenas uma tendência crescente, mas também a eficácia da medida implementada.

O valor médio de transação por imóvel foi de aproximadamente 190,9 mil euros, o que representa um aumento em relação ao mês anterior, onde a média era de 189 mil euros. Este incremento sugere que, apesar de os jovens estarem a comprar casas, eles também estão a optar por imóveis de maior valor, possivelmente devido a uma maior confiança no mercado e estabilidade financeira.

Aumento do crédito à habitação

Outro sinal positivo é a evolução do crédito à habitação. O Banco de Portugal revelou que, em abril, o crédito concedido a mutuários com 35 anos ou menos representou 58% do total de novos contratos para habitação própria permanente. Este número, que subiu 1 ponto percentual em relação a março, demonstra que os jovens estão a aproveitar as condições do mercado, não só através da isenção de impostos, mas também por meio de financiamento adequado.

O impacto das isenções

A isenção do IMT e do Imposto de Selo é uma medida que visa fomentar a inclusão de jovens no mercado imobiliário e minimizar a dificuldade que muitos deles enfrentam ao tentar comprar a sua primeira habitação. Através destas isenções, o governo português pretende não apenas incentivar a compra de imóveis, mas também reduzir a carga fiscal que normalmente dificulta o acesso à habitação.

O que significa para os jovens?

A possibilidade de comprar uma casa sem ter de se preocupar com impostos adicionais é uma grande vantagem para muitos jovens que, historicamente, têm enfrentado obstáculos significativos no que diz respeito à aquisição de imóveis. Esta medida pode levar a uma maior estabilidade económica e social para a geração mais nova, promovendo o investimento e a construção de património.

Considerações finais

Com mais de 36 mil jovens a beneficiarem destas isenções e a aquisição de casa a tornar-se uma realidade, é evidente que as políticas implementadas pelo governo estão a ter um impacto positivo. Como sempre, é importante que os jovens se informem e avaliem cuidadosamente as suas opções antes de tomar decisões financeiras significativas.
Para aqueles que ainda estão a ponderar a compra da sua primeira casa, este é o momento certo para agir e aproveitar as benesses que o mercado atual oferece.