INBRIGHT: O FUTURO SUSTENTÁVEL DA LOGÍSTICA EM PORTUGAL!
A empresa alemã INBRIGHT, especializada na reabilitação sustentável de imóveis industriais ligeiros, acaba de dar um passo significativo no mercado português. Com a criação da INBRIGHT Portugal, a empresa pretende transformar o panorama imobiliário, aproveitando os ativos obsoletos que têm um potencial de desenvolvimento significativo.
Christoph Gumlich, cofundador e sócio-gerente da INBRIGHT Portugal, menciona que a decisão de entrar em Portugal foi estratégica e natural, apontando para a existência de muitos imóveis que podem ser modernizados com base em critérios ESG (Ambientais, Sociais e de Governação). Ele acredita que “Portugal tem verdadeiros diamantes em bruto” e que o mercado imobiliário está a ser cada vez mais atrativo tanto para utilizadores quanto para investidores.
Aposta em Portugal: Um Mercado em Crescimento
O mercado português apresenta uma escassez de espaços modernos, especialmente nas áreas economicamente dinâmicas como Lisboa e Porto. Essa falta de oferta, aliada a uma crescente procura, faz com que a reabilitação de ativos existentes seja uma solução eficiente para atender às necessidades de um mercado em transformação.
A INBRIGHT Portugal anunciou recentemente um programa de investimento de 100 milhões de euros em parceria com a Patron Capital, visando o desenvolvimento de um portefólio de imóveis situados em localizações estratégicas. Esta colaboração reflete a continuidade do sucesso da parceria na Alemanha, onde a INBRIGHT já investiu 250 milhões de euros em projetos semelhantes.
Primeiras Aquisições e Perspectivas para o Futuro
A primeira aquisição da INBRIGHT em Portugal foi o Alto BP, um parque logístico multi-inquilino em Vila Franca de Xira. Este ativo não só representa um bom ponto de partida, mas também exemplifica a estratégia da empresa de criar espaços que atendam a uma crescente demanda por soluções sustentáveis.
A empresa já está em negociações avançadas para outras aquisições, especialmente na Área Metropolitana de Lisboa e no norte do país, o que demonstra a sua determinação em expandir a sua influência no mercado.
Desafios e Oportunidades no Setor
O setor industrial e logístico em Portugal enfrenta grandes desafios, mas também apresenta enormes oportunidades. Com uma taxa de vacância muito baixa e uma procura crescente, há uma necessidade urgente de aumentar a oferta de espaços modernos e sustentáveis. Christoph Gumlich destaca que muitos imóveis antigos, embora obsoletos, têm uma estrutura sólida e uma localização estratégica que podem ser reabilitados para melhor atender às exigências atuais do mercado.
A INBRIGHT está empenhada em ajudar a moldar o futuro urbano de Portugal por meio de intervenções específicas focadas na eficiência energética e flexibilidade de uso, alinhadas com certificações ESG.
Perspectivas de Crescimento Sustentável
As perspetivas para o setor industrial em Portugal são promissoras, com fatores como digitalização, automação e comércio eletrónico a impulsionarem a transformação da logística. A localização estratégica de Portugal e as condições económicas favoráveis fazem do país um destino atrativo para operações industriais e logísticas.
A INBRIGHT não vê apenas otimismo, mas uma necessidade concreta de ação para adaptar o stock de imóveis às exigências futuras, reforçando seu compromisso com práticas sustentáveis e inovadoras no setor. A empresa continua a trabalhar para transformar os ativos existentes numa resposta viável às novas demandas do mercado, solidificando a sua posição como líder na reabilitação sustentável em Portugal.