Descubra Como as Taxas Euribor Estão a Transformar o Mercado Imobiliário em Portugal – Oportunidade Imperdível!
Se está a pensar em comprar uma casa em Portugal, é o seu momento de brilhar! O mercado hipotecário tornou-se bastante mais atrativo em comparação com o ano passado. As taxas Euribor, que regem a maior parte dos créditos à habitação, continuam a descer, aproximando-se dos 2%. Este cenário está a tornar as prestações da casa mais acessíveis do que nunca!
Analistas preveem que a descida das taxas Euribor continuará, principalmente com a próxima reunião do Banco Central Europeu (BCE) agendada, onde é esperado um possível corte das taxas diretoras. Neste artigo, vamos explorar o que isto significa para si e para o seu futuro hipotecário.
Queda das Taxas Euribor
No último mês, as taxas Euribor tiveram uma descida significativa:
- Euribor a 12 meses: 2,081%, menos 0,062 p.p. face a abril;
- Euribor a 6 meses: 2,116%, menos 0,086 p.p. face ao mês anterior;
- Euribor a 3 meses: 2,087%, com uma redução de 0,162 p.p. em relação a abril.
É notório que a Euribor a 3 meses está a apresentar a maior descida percentual, o que pode levá-la a assumir um papel central na definição dos custos dos empréstimos à habitação nos próximos meses.
Impacto nas Prestações da Casa
As descidas recentes das taxas Euribor vão refletir-se nas prestações da casa. Se ponderar contratar um crédito à habitação em junho, percebe-se que:
- Euribor a 12 meses: a prestação será de 638 euros, cinco euros menos do que em maio;
- Euribor a 6 meses: a prestação de 642 euros será seis euros inferior em comparação com o mês anterior;
- Euribor a 3 meses: a prestação de 639 euros reduz-se em 13 euros face ao que era anteriormente.
As previsões indicam que as famílias já contratadas sob uma taxa variável também irão sentir um alívio nas suas prestações, o que é bastante positivo considerando os tempos difíceis que muitos enfrentaram nos últimos anos.
O Que Esperar do Futuro?
As expectativas estão em alta, e tudo indica que as taxas Euribor continuarão a descer, embora a um ritmo mais moderado. As decisões do BCE serão cruciais; muitos analistas acreditam que poderemos ver um novo corte que poderá ajudar a Euribor a ultrapassar a barreira dos 2%, um marco que não é alcançado desde setembro de 2022.
O que pode esperar desta situação? Um cenário de juros mais baixos pode resultar numa maior competitividade no mercado imobiliário, proporcionando oportunidades únicas para quem deseja adquirir uma casa, seja para habitação própria ou para investimento.
Conclusão
O atual cenário hipotecário em Portugal revela-se promissor com a descida das taxas Euribor, tornando a compra de casa mais acessível. Se está a considerar a possibilidade de adquirir um imóvel, agora pode ser a altura ideal para agir. Fique atento às movimentações do BCE e aproveite as condições favoráveis do mercado. O seu sonho da casa própria pode estar mais próximo do que imagina!