Descubra por Que o Investimento em Retalho em Portugal Está em Alta: Os Números que Assustam e Atraem Investidores!
Nos últimos anos, o segmento de retalho em Portugal tem capturado a atenção de investidores, tanto nacionais como estrangeiros. A JLL revelou que no primeiro trimestre deste ano, o volume de investimento em ativos de retalho chegou a impressionantes 356 milhões de euros. Este valor representou 57% do total investido no setor imobiliário português, que somou 625 milhões de euros transacionados.
Segundo Augusto Lobo, Head of Capital Markets da JLL Portugal, a expectativa é de que essa dinâmica positiva se mantenha ao longo do ano. "Prevemos que esta tendência continue, refletindo o crescimento robusto da atividade no setor de retalho”, explica.
O Que Contribui para Este Crescimento?
O desempenho positivo do setor reflete não apenas a resiliência do consumo, mas também uma série de negócios significativos que ocorreram no primeiro trimestre. Entre eles destaca-se a transação de um centro comercial ‘prime’, que sozinho representou aproximadamente metade do volume total investido no trimestre. Outros negócios de relevo incluem a venda de um portfólio de supermercados no centro e norte do país, além de um retail park secundário e ativos de comércio de rua em localizações estratégicas.
A Nova Era do Retalho em Portugal
Augusto Lobo revelou que "o retalho tornou-se novamente um setor estratégico para investidores, sustentado por um desempenho operacional forte e uma capacidade de recuperação do consumo após os desafios de anos anteriores". A procura por ativos bem localizados e com perfis defensivos, como centros comerciais de renome e supermercados, continua a crescer de forma consistente.
A Experiência do Consumidor em Foco
Além dos números impressionantes, o executivo autoriza-se a afirmar que Portugal está a atravessar um novo mapa de retalho urbano. Neste contexto, a experiência do consumidor, a autenticidade e a proximidade estão a ganhar cada vez mais importância em relação ao formato de retalho tradicional. Essa transformação representa um potencial significativo para valorização, tanto para operação quanto para investimento.
O Futuro é Promissor
A tendência crescente de investimentos em retalho é um indicador claro da recuperação e do potencial do mercado imobiliário em Portugal. À medida que a dinâmica de consumo evolui, os investidores parecem dispostos a apostar na estratégia de adaptar-se a estas novas realidades de mercado.
Acompanhar toda a informação imobiliária e os relatórios mais recentes é fundamental para aqueles que desejam estar à frente no jogo. As newsletters diárias e semanais estão disponíveis para quem procura as últimas novidades sobre o setor. Além disso, existe uma newsletter mensal dedicada ao mercado imobiliário de luxo, onde é possível encontrar as melhores oportunidades e análises detalhadas.
Conclusão
O setor de retalho em Portugal está a mostrar-se resiliente e em plena expansão, proporcionando oportunidades tanto para investidores como para consumidores. Com uma estratégia adequada e um foco na experiência do cliente, o futuro do retalho em Portugal certamente promete ser brilhante.