Desvendando o Mercado Imobiliário de Luxo em Portugal
O segmento residencial de luxo em Portugal tem registado um crescimento notável, mesmo em cenários de crise económica e instabilidade política. Este nicho tem atraído investidores tanto nacionais como estrangeiros, devido à sua escassez de stock e à demanda crescente, particularmente em áreas como Cascais, Estoril e Lisboa.
A Atividade da A&D Consulting
A A&D Consulting, uma boutique de consultoria imobiliária, nasceu com a missão de combinar estratégia, marketing e vendas para criar um serviço completo e personalizado. Diogo Lopes da Costa, CEO da empresa, frisa que cada projeto deve ser tratado de forma única, com atenção meticulosa aos detalhes.
O Papel da Mediação Imobiliária na Era Tecnológica
Na era da Inteligência Artificial, a mediação imobiliária está a evoluir para um espaço mais competitivo, com novas abordagens digitais e uma presença remarcável nas redes sociais. Contudo, Diogo Lopes mantém que os princípios fundamentais da ética, competência e compromisso com o cliente permanecem cruciais, especialmente no segmento de luxo, onde cada detalhe é de extrema importância.
O Portefólio de Imóveis da A&D Consulting
A A&D Consulting concentra-se em imóveis de alto padrão, com ênfase em localizações premium como Lisboa, Cascais, Porto e Sesimbra. A empresa tem uma apreciação particular por propriedades com história e arquitetura distinta, como a Grand Loft Avenida e o The Republic 95, ambos localizados em Lisboa.
Futuro do Mercado Imobiliário em Portugal
Apesar das incertezas económicas globais, o mercado imobiliário de luxo em Portugal está a prosperar. A A&D Consulting prevê que os preços continuarão a crescer neste segmento devido à limitada oferta de imóveis. Já observamos transações que superam os 20.000 euros por metro quadrado em locais estratégicos, refletindo a alta procura e a consolidada reputação internacional de Portugal.
O Impacto das Políticas Governamentais
As recentes isenções fiscais e apoios ao crédito habitacional têm sido passos positivos, mas ainda insuficientes. A inclusão de mais famílias em programas de apoio habitacional é um desafio que exige soluções robustas. Para melhorar a situação da habitação em Portugal, é essencial aumentar a oferta e reduzir a burocracia.
O Papel do Consultor Imobiliário
O consultor imobiliário possui um papel fundamental no domínio do luxo, onde a relação interpessoal e a confiança são fatores determinantes. A A&D Consulting acredita firmemente que a tecnologia é um aliado, mas não um substituto, para a interação pessoal no processo de compra e venda de imóveis.
Perspetivas para o Futuro
O futuro da mediação imobiliária será caracterizado pela luta pela excelência, onde a formação e a regulação do setor se tornam vitais para garantir uma qualidade de serviço superior. O segmento de luxo continuará a exigir uma abordagem diferenciada e personalizada, e a A&D Consulting está bem posicionada para atender a essa demanda.
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