As Casas Modulares de Madeira: Uma Revolução no Setor Habitacional em Portugal
As casas modulares construídas em madeira ganharam destaque no mercado habitacional português há cerca de um ano. O conceito inicial, que previa que estas habitações fossem utilizadas apenas como casas de segunda residência, foi radicalmente alterado pela procura crescente e pela adesão dos clientes. Desde então, surgiram novas tipologias com designs mais versáteis e estéticos, adaptando-se às necessidades e preferências dos utentes.
Casas Modulares em Madeira Exigem Mais Manutenção?
Uma das principais dúvidas que os potenciais clientes têm é se as casas modulares em madeira exigem mais manutenção do que as estruturas convencionais. Segundo Miguel Bravo Amaral, um dos fundadores da Odum, a manutenção é necessária mas não mais exigente do que para uma casa tradicional. "As madeiras, se bem tratadas, têm uma durabilidade similar a qualquer construção convencional, e o apodrecimento precoce pode ser evitado através de tratamentos adequados", explica Miguel.
Madeira de Pinho Silvestre: Sustentabilidade e Qualidade Andam Juntas
A madeira utilizada na construção das casas é proveniente de florestas sustentáveis nos países nórdicos, reforçando o compromisso da Odum com a sustentabilidade. Miguel ressalta que as casas de madeira são uma alternativa de baixo impacto ambiental, uma vez que a madeira é um material que absorve CO2, ao contrário de produtos que emitem carbono durante a sua produção.
Qual é o Comportamento Sísmico da Madeira?
Após os recentes sismos que afetaram Portugal, muitos potenciais compradores questionaram a resistência sísmica das casas modulares de madeira. Miguel assegura que a madeira possui um comportamento muito mais favorável a sismos em comparação com materiais como o betão, devido à sua elasticidade que permite absorver os movimentos sísmicos.
Preocupações com a Resistência ao Fogo
Outra questão frequente relacionada ao uso da madeira é a sua resistência ao fogo. Embora não exista forma de prevenir completamente incêndios, Miguel afirma que é possível projetar as casas de forma a retardar seu colapso, utilizando secções de madeira adequadas que permitem uma evacuação segura.
O Fator Preço e a Decisão do Cliente
Contrário ao que se poderia pensar, o preço não é o único fator que influencia a decisão dos clientes. A procura tem sido crescente, tanto entre jovens adultos quanto entre os mais velhos, especialmente devido ao aumento do teletrabalho e a possibilidade de adquirir terrenos mais acessíveis em áreas rurais.
Vantagens das Casas Modulares
As casas modulares oferecem várias vantagens em comparação com as construções tradicionais: qualidade de isolamento térmico e acústico, estética moderna, e um tempo de execução significativamente mais curto, entre outros. Enquanto uma casa tradicional pode demorar até 12 meses a ser construída, as casas da Odum podem estar prontas em apenas 3 a 4 meses.
Olhos no Futuro
A Odum está a investir na construção de uma nova fábrica em Alcácer do Sal, com a expectativa de que a inovação tecnológica reduza ainda mais os prazos de entrega. A empresa está a apostar em maquinaria avançada que permitirá aumentar a eficiência na produção, garantindo sempre a qualidade dos seus produtos.
Com um balanço positivo dos primeiros anos de atividade, a Odum reafirma o seu compromisso com a sustentabilidade e a qualidade no setor das casas modulares. O futuro parece promissor, com muitas novidades à espreita!