Casas Modulares em Madeira: A Revolução da Habitação em Portugal

Lançadas há um ano no mercado, as casas modulares ‘Terra’ têm superado as expectativas com um crescimento significativo na procura. Originalmente concebidas como casas de segunda habitação, modelos como T1, T2 e T3 agora incluem novos formatos para atender a necessidade do cliente, incluindo T0 e T4. Esta transformação não só se deve à nova estética que se aproxima das casas tradicionais, mas também à utilização das casas como residências permanentes.

Casas Modulares em Madeira Exigem Mais Manutenção?

De acordo com Miguel Bravo Amaral, co-fundador da Odum, a manutenção de casas modulares em madeira é semelhante à de casas tradicionais. As madeiras são tratadas para resistir a condições externas e, em termos de apodrecimento, as oscilações de temperatura em Portugal são geridas sem impactar a construção. Assim, embora seja necessário aplicar óleos de manutenção periodicamente, a durabilidade é comparável.

Madeira de Pinho Silvestre: Sustentabilidade e Qualidade

A madeira utilizada é importada de florestas sustentáveis nos países nórdicos da Europa, refletindo o compromisso da Odum com a sustentabilidade. A madeira de pinho silvestre é carbono negativa e, ao contrário de outros materiais de construção, não gera emissões de CO2. Além disso, os isolantes usados na construção também são amigos do ambiente.

Qual É o Comportamento Sísmico deste Material?

Em discussões sobre segurança, a madeira destaca-se pelo seu comportamento sísmico superior. A elasticidade da madeira permite que acompanhe os movimentos dos sismos, ao contrário de materiais como o betão, que podem colapsar.

Preocupações Relacionadas à Resistência ao Fogo

Arespeito da segurança contra incêndios, Miguel salienta que, embora não existam métodos para combater incêndios de grandes proporções, existem abordagens para retardar o colapso. Utilizando secções de madeira maiores, a construção é projetada para permitir a evacuação dos ocupantes.

Preço Não é o Fator Decisivo para os Clientes

A procura por casas modulares tem vindo a aumentar, especialmente entre a faixa dos 30-40 anos e reformados. O elevado custo das habitações nas cidades tem levado as pessoas a considerar soluções mais acessíveis e sustentáveis no campo, onde podem obter terrenos mais baratos.

Vantagens das Casas Modulares

• Qualidade superior
• Isolamento acústico e térmico
• Fator estético personalizável
• Sustentabilidade ambiental
• Melhores prazos de construção

A Visão para o Setor Modular

Num ano desde o lançamento das ‘Terra’, a Odum já completou doze casas modulares. O aumento da aceitação no mercado é evidente, especialmente nas regiões de Sintra, Palmela, Setúbal, e Algarve, refletindo uma mudança positiva nas preferências habitacionais.

Expectativas para o Futuro

Em termos de futuro, a Odum está a investir numa nova fábrica em Alcácer do Sal, com previsão de conclusão até 2025. Este projeto visa otimizar a produção, reduzindo o tempo de entrega das casas de 8-10 para apenas 3-4 semanas. Além disso, 75% das casas são financiadas, tornando o processo ainda mais acessível.

Com uma experiência de 20 anos na construção em madeira, a Odum continua a expandir suas soluções habitacionais, oferecendo não apenas casas modulares, mas também tiny-houses e estruturas personalizadas. Este é um mercado em crescimento que promete inovar e transformar a forma como pensamos sobre habitação.