Descubra as Jóias Históricas de Portugal: Quintas, Palácios e Herdades à Venda em 2025!
Viver num edifício com história pode ser o sonho de muitos. Mas este tipo de imóveis de luxo só está ao alcance de quem tem elevado poder de compra. Com mais de 5 mil herdades, palácios e quintas à venda em Portugal, com valores que começam nos 750 mil euros, a busca por uma propriedade histórica torna-se ainda mais atrativa. Não perca as últimas novidades sobre o mercado imobiliário!
O Mercado de Imóveis Históricos em Números
No início de 2025, contabilizaram-se 5.364 imóveis com história à venda, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. Desta soma, 79% são quintas, enquanto 870 são herdades e 236 palácios. Apesar de serem exclusivos, os preços destes imóveis desceram, com uma redução mais acentuada nos palácios (-19%), seguidos pelas herdades (-16%) e quintas (-4%).
O Interesso Crescente pelas Quintas
Observa-se um aumento significativo no interesse pelas quintas. A média de contactos por cada quinta anunciada é 51% superior em comparação com herdades e palácios. De fato, a procura por quintas aumentou ligeiramente (+1%) no último ano, enquanto a procura por palácios e herdades caiu drasticamente.
Onde Encontrar as Melhores Quintas?
Quem pretende comprar uma quinta em Portugal encontrará uma vasta oferta distribuída por várias regiões, com maior concentração em Lisboa, Setúbal, Faro, Porto e Braga. Castelo Branco, Bragança, Beja, Coimbra e Braga registaram um aumento significativo na oferta de quintas, enquanto Santarém observou uma queda.
Preços que Varimam
Ainda que o preço mediano das quintas seja de 1,3 milhões de euros, este valor é 23% mais baixo do que o de uma herdade e 54% inferior ao preço de um palácio. Os distritos de Aveiro e Faro apresentam os valores mais elevados, enquanto Bragança possui o preço mediano mais baixo. As quedas de preço mais significativas foram observadas em Vila Real (-32%) e Lisboa (-20%).
A Demanda por Herdades e Palácios
A oferta de herdades e palácios é muito menor em comparação com as quintas. Setúbal, Faro, Beja e Évora são os distritos com mais herdades disponíveis, mas também se nota uma queda significativa no número de herdades em Lisboa. Embora a procura tenha caído em vários distritos, Portalegre contraria a tendência e regista um aumento.
A Queda dos Preços e o Crescimento da Oferta
A descida geral dos preços das herdades e palácios reflete a diminuição da procura, especialmente a nível nacional. Apesar disso, o custo dos palácios permanece elevado, com um preço mediano de 7,5 milhões de euros em Lisboa e 3,2 milhões no Porto.
Um Sonho ao Seu Alcance?
Se está à procura de uma propriedade histórica em Portugal, este é um momento interessante para explorar as opções disponíveis no mercado. Embora ainda seja um investimento significativo, as descidas recentes dos preços podem tornar essas joias únicas um pouco mais acessíveis. Sejam famílias ou investidores, as quintas, herdades e palácios têm algo especial a oferecer!
Conclusão
O mercado imobiliário de imóveis históricos em Portugal apresenta tanto desafios quanto oportunidades. Explore as opções, faça as suas contas, e talvez a sua próxima aventura de vida possa estar a poucos passos de distância, numa bela propriedade repleta de história!