Descubra Como o Mercado Imobiliário Português Está Preparado para Explodir em 2025!
Nos últimos anos, o mercado de investimento imobiliário em Portugal tem mostrado sinais promissores, e 2025 promete ser um ano verdadeiramente excecional. Depois de uma recuperação impressionante de 40% em 2024, as previsões indicam que o volume de transações deve ultrapassar os 2.000 milhões de euros. Este crescimento é alimentado por fatores macroeconómicos positivos e pela crescente confiança dos investidores.
O “Guia de Investimento Imobiliário na Ibéria 2025”, recentemente divulgado, sintetiza as principais tendências e expectativas para o setor. O volume de investimento em 2024 atingiu os 2.400 milhões de euros, com um impulso significativo no último trimestre, onde grandes operações, principalmente no setor do retalho, ajudaram a consolidar a recuperação. Para 2025, espera-se um crescimento que poderá variar entre os 10% e os 15%, desde que as condições atuais de taxa de juro e inflação se mantenham estáveis.
Francisco Virgolino, Managing Director da Prime Yield, reforça que Portugal continua a ser um destino atrativo para investidores internacionais. Os principais segmentos, incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e habitação, estão a apresentar um desempenho robusto. Apesar de se prever um abrandamento temporário no mercado de escritórios, causado pela incerteza política no primeiro semestre, a expectativa é de que a normalização ocorra à medida que o panorama político se clarifique.
O estudo também analisa os regimes legais dos REITs e SICs em Portugal e Espanha, destacando a crescente importância destes veículos no atrair investimento e responder à crescente necessidade de habitação acessível. Essa análise comparativa é crucial para investidores que desejam entender melhor as dinâmicas do mercado ibérico.
A nível ibérico, em 2024, o mercado imobiliário comercial em Espanha alcançou 14 mil milhões de euros, um aumento de 25%, enquanto em Portugal o investimento totalizou 2.400 milhões de euros, marcando um crescimento de 40%. O setor hoteleiro e o retalho destacaram-se como as áreas preferidas pelos investidores em Portugal, representando 21% e 50% do total de investimentos, respetivamente.
Com a evolução do mercado imobiliário em Portugal, é essencial que interessados em investimentos estejam a par das novidades e relatórios atualizados. Acompanhe a informação imobiliária e os relatórios de dados mais recentes através de newsletters diárias e semanais que oferecem insights valiosos sobre as tendências de mercado.
Em resumo, o mercado imobiliário português está num caminho positivo e promissor, com grandes perspetivas de crescimento para 2025. Se você está à procura de oportunidades de investimento, este é definitivamente um momento a aproveitar!