Contextualização da Crise de Habitação em Portugal
A problemática de acesso à habitação em Portugal não é recente, sendo um assunto premente tanto para o setor imobiliário como para os diversos partidos políticos. Com eleições legislativas no horizonte, Manuel Porém, COO da Imolimit, propõe uma medida que poderá ser uma viragem no mercado: a redução do IVA na construção.
Proposta de Redução do IVA
"Um dos principais obstáculos atuais é o aumento significativo dos custos de construção, dificultando a viabilidade financeira dos projetos", explica Manuel Porém. Reduzir o IVA de 23% para 6%, conforme argumenta, facilitaria tremendamente o aumento da oferta habitacional, ajudando assim a mitigar a crise.
A Glowing e os Novos Projetos
A Imolimit, tradicionalmente conhecida pelo seu trabalho no Norte de Portugal, apresenta a sua nova marca, a Glowing, focada no desenvolvimento de projetos residenciais de alta qualidade. Os projetos mais recentes incluem o FiniSal em Alcácer do Sal, o António Aroso no Porto, e um grande desenvolvimento colaborativo em Vila Nova de Gaia.
Investimentos e Inovações Futuras
Apesar do foco atual da Glowing em "Build to Sell", a empresa não descarta a possibilidade de futuramente explorar modelos como "Build to Rent" para diversificar as suas operações e respostas ao mercado.
Impacto nos Consumidores
Os projetos da Glowing providenciam não apenas casas, mas sim experiências holísticas, com destaque para as amenidades premium oferecidas, que melhoram significativamente a qualidade de vida dos residentes.
Visão para Futuro
Reducing the VAT on construction could significantly impact the availability of new housing and could be a pivotal moment for the real estate market in Portugal, especially in the lead-up to the upcoming legislative elections. This proposal showcases a forward-thinking approach to a longstanding crisis.