Comprar uma Casa: 8 Precauções a Tomar
Antes de avançar para a compra de casa, há alguns cuidados que deves ter, de modo a que este passo seja dado com segurança e sem imprevistos. Toma nota de todas as precauções que deves tomar.
- Pondera bem sobre o tipo de casa a escolher: Primeiro, deves definir o montante que estás disponível a investir na habitação. Posteriormente, deves definir que tipo de imóvel queres comprar. Uma casa nova é diferente de comprar um imóvel usado, pois a última opção pode implicar a realização de obras.
- Avalia bem a tua situação financeira: Certificares-te que avalias bem a tua situação financeira e a tua estabilidade profissional revela-se um dos cuidados essenciais que deves ter no momento de comprares uma casa. Deves fazer uma escolha bem ponderada.
- Conhece bem a tua vizinhança: É importante conheceres o tipo de vizinhança que encontrarás, se fores viver para a casa identificada. Perceber se as pessoas com quem te irás cruzar são simpáticas, barulhentas, conflituosas, entre outras caraterísticas que possam pesar na decisão a tomar.
- Faz visitas à casa em diferentes alturas do dia: É uma boa estratégia visitar a casa pretendida em diferentes momentos do dia. Durante o processo de compra do imóvel, deves fazer visitas a diferentes horas para perceberes quais são as divisões que recebem luz natural direta.
- Verifica as infraestruturas da casa: É importante verificar o estado do interior do edifício, avaliar o estado de conservação dos materiais e conferir se existem problemas. Por exemplo, se há humidade, maus acabamentos, eventuais fissuras ou sinais evidentes de intervenções.
- Observa o estado do chão: No momento de visitares a casa, deves observar bem o chão da casa e avaliar o seu estado, tentando identificar se há ou não desníveis. Esta verificação é importante, porque poderá impedir más compras que impliquem ter de lidar com problemas no futuro.
- Faz por escolher o melhor crédito habitação: No momento de comprares casa, deves certificar-te de que escolhes o crédito habitação mais adequado para ti. Ora, como irás investir um montante avultado, deves assegurar um crédito habitação que te ofereça as melhores condições.
- Reflete sobre a exposição solar e a eficiência energética do imóvel: Ter uma casa com boa exposição solar é uma excelente caraterística. A luz natural não só é benéfica para a saúde, como pode representar uma vantagem para a tua carteira, pois essa iluminação sem custos também assegura grande poupança na fatura da eletricidade.
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