Espaço Comercial de luxo na Av da Boavista

Porto, Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
Zona: Bessa Leite (Lordelo do Ouro)
880 000€

  • Útil: 245m2
  • Bruta: 245m2
  • C.E.: C
  • Ano: 2005
  • Ref: 60674-MCIN61002

Descrição

Se procura rentabilidade elevada, temos para oferecer uma Loja Comercial situada em plena Avenida da Boavista, junto ao Foco.
Com acesso direto à VCI ligando o Porto ao norte e ao sul do país.
O aeroporto fica apenas a 11 km, cerca de 13 min. de automóvel.
Licença de utilização para serviços, comércio e restauração.

Estrutura composta por 4 áreas diferentes:

A - Área comercial
• Zona de espera/receção
• 5 postos de atendimento
• 2 gabinetes privados
• Sistema de som ambiente
• Sistema de vigilância
• Sistema de abertura de porta à distância
• Ar condicionado independente
• Extintor
B - Zona da administração
• 6 postos de trabalho
• 1 posto de trabalho para secretária de administração
• 1 gabinete para a administração
• cofre
• Sistema de vigilância
• Sistema de som ambiente independente
• Ar condicionado independente
• Extintor
C - Área do pessoal
• acesso direto desde a garagem
• zona de cacifos individuais com fecho autónomo
• zona de TV
• Zona de refeições
• Mesa de bilhar
• Copa com microondas, frigorífico e máquina de café
• WC separado para homens e mulheres
• Telefone
• Ar condicionado
• Bastidor geral de conexões de rede
• Fotocopiadora
• Extintor
• Sistema de vigilância
D - Estacionamentos
• 1 estacionamento duplo com arrumo
• 2 estacionamentos individuais
• 1 estacionamento para pessoa com mobilidade reduzida
Total de 4 lugares de estacionamento e 1 arrumo

IMPORTANTE: Encontra-se arrendado por 5.000 €/mês + despesas de condomínio pagas pelo arrendatário pelo período de 5 anos renováveis por mais 5 anos.
Rentabilidade bruta de 6,8 % .
Excelente oportunidade para investidores.

Atributos

  • Cozinha / Copa
  • Janelas vidro duplo
  • Ar condicionado
  • Internet (cabo)
  • Arrecadação
  • Estacionamento incluído
  • Água Canalizada
  • Detectores de Incêndio
  • CCTV
  • Cave

Divisões

Nome do piso: Administração

Divisão Área Nota
Escritório

Nome do piso: Piso 1

Divisão Área Nota
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