Espaço comercial com rentabilidade | Brandoa | Amadora
Lisboa, Amadora, Encosta do Sol
Zona: Brandoa (Brandoa)
Zona: Brandoa (Brandoa)
159 950€
- Útil: 214m2
- Bruta: 214m2
- C.E.: C
- Ano: 1990
- Ref: 58546-CASC61059
Descrição
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
YIELD Bruta de 6,4% (Rentabilidade)
Os inquilinos são uma empresa familiar, com pessoas idóneas, e a funcionar desde 2016.
O ramo de atividade, é venda de material elétrico e iluminação.
O contrato de arrendamento tem uma duração de 5 anos, e teve início em 01/09/2023.
Este espaço comercial tem 214m2, dividido por rés de chão e cave, ambos bastante amplos.
Rés de chão composto por:
- Entrada principal (porta da frente)
- Montra e espaço de atendimento ao cliente
- Exposição e arrumação
- Zona de copa
- Arrecadação
- WC misto
- Porta das traseiras (Cargas e Descargas)
Cave composta por:
- Espaço amplo, atualmente usado como armazenamento e oficina
- Um escritório / área de backoffice
A respetiva loja teve, e terá bastantes melhorias, tais como:
- Foi feita remodelação estética, e funcional direcionada ao respetivo negócio
- A porta da frente foi arranjada
- A porta das traseiras será trocada
- Os esgotos serão arranjados
A respetiva loja está localizada num excelente ponto estratégico:
- Está situada na rua principal do local
- A respetiva rua tem bastante movimento
- Zona envolvente composta por bastante habitação e comércio
- Fácil acesso a todo o tipo transportes públicos (Autocarro, Comboio e Metro)
- Fácil acesso às principais vias rodoviárias (A9, IC19 e A5)
- Zona bastante central
Aproveite esta excelente oportunidade de investimento!
YIELD Bruta de 6,4% (Rentabilidade)
Os inquilinos são uma empresa familiar, com pessoas idóneas, e a funcionar desde 2016.
O ramo de atividade, é venda de material elétrico e iluminação.
O contrato de arrendamento tem uma duração de 5 anos, e teve início em 01/09/2023.
Este espaço comercial tem 214m2, dividido por rés de chão e cave, ambos bastante amplos.
Rés de chão composto por:
- Entrada principal (porta da frente)
- Montra e espaço de atendimento ao cliente
- Exposição e arrumação
- Zona de copa
- Arrecadação
- WC misto
- Porta das traseiras (Cargas e Descargas)
Cave composta por:
- Espaço amplo, atualmente usado como armazenamento e oficina
- Um escritório / área de backoffice
A respetiva loja teve, e terá bastantes melhorias, tais como:
- Foi feita remodelação estética, e funcional direcionada ao respetivo negócio
- A porta da frente foi arranjada
- A porta das traseiras será trocada
- Os esgotos serão arranjados
A respetiva loja está localizada num excelente ponto estratégico:
- Está situada na rua principal do local
- A respetiva rua tem bastante movimento
- Zona envolvente composta por bastante habitação e comércio
- Fácil acesso a todo o tipo transportes públicos (Autocarro, Comboio e Metro)
- Fácil acesso às principais vias rodoviárias (A9, IC19 e A5)
- Zona bastante central
Aproveite esta excelente oportunidade de investimento!
Atributos
- Cozinha / Copa
- Ar condicionado
- Arrecadação
- Água Canalizada
- Vistas Exteriores
- Despensa
- Boa Exposição Solar
- Cave
