Trespasse – Restaurante Icónico com História na Zona de Ferrel / Baleal

Trespasse – Restaurante Icónico com História na Zona de Ferrel / Baleal

Oportunidade única de adquirir um restaurante verdadeiramente especial, construído ao longo de mais de 15 anos como um dos espaços mais autênticos e reconhecidos da região de Ferrel, Baleal e Peniche.

Desde o primeiro ano de abertura, este restaurante destacou-se pela sua atmosfera única, acolhedora e intimista – um verdadeiro “insider spot” que rapidamente conquistou a comunidade local e internacional.

Durante o primeiro Campeonato Mundial de Surf (WSL) em Peniche, tornou-se ponto de encontro de alguns dos maiores nomes do surf mundial, incluindo Kelly Slater, Mick Fanning e Filipe Toledo, que passaram a frequentar regularmente o espaço desde os primeiros tempos.

Este reconhecimento espontâneo impulsionou a reputação do restaurante, que se manteve ao longo dos anos como um local de referência, conhecido pela sua autenticidade e ambiente familiar.


Ambiente e Operação

Com apenas 28 lugares sentados, o restaurante aposta numa experiência exclusiva e personalizada.
A combinação entre dimensão reduzida e atmosfera acolhedora foi o principal fator do seu sucesso.

O espaço funcionou durante anos praticamente sempre completo, especialmente ao jantar, sendo frequentemente necessário reserva antecipada.


Características principais:

• Área aproximada: 100 m²
• 28 lugares sentados (licença até 32 lugares)
• Possibilidade de esplanada exterior (já aprovada, apenas requer ativação)
• Totalmente equipado (conforme fotos)
• Layout funcional e fácil gestão
• Excelente visibilidade e acessibilidade


Localização

Localizado na ligação estratégica entre Baleal e Ferrel, o restaurante beneficia de:
• Proximidade imediata às praias
• Acesso rápido ao centro de Ferrel
• Zona de elevado fluxo turístico e internacional
• Facilidade de estacionamento nas proximidades


Incluído no trespasse

O trespasse inclui todo o mobiliário e equipamento existente:
• Mesas, cadeiras e decoração
• Balcão
• Equipamento completo de cozinha

Será disponibilizada lista de inventário detalhada.


Potencial

Negócio pronto a operar (“turn-key”), com possibilidade de continuidade imediata ou adaptação a novos conceitos gastronómicos.

O atual proprietário assegura disponibilidade para fase de transição e transmissão de know-how, bem como apresentação de documentação e dados operacionais.


Condições:

• Valor do trespasse: 55.000€
• Renda mensal: ~900€


Motivo do trespasse

O proprietário expandiu para um projeto de maior dimensão e optou por não manter dois espaços em simultâneo.


Uma oportunidade rara de assumir um espaço com identidade forte, reputação consolidada e ligação direta à cultura do surf internacional.