O mercado imobiliário em Portugal tem estado em constante movimento, com famílias à procura de novas habitações, mesmo quando os preços alcançam valores elevados. Neste cenário, é fascinante descobrir onde ainda é possível adquirir casa por preços mais acessíveis. Vamos explorar as regiões do país onde os preços são extremamente competitivos!

De acordo com os dados mais recentes, o custo médio das casas em Portugal está a aumentar, atingindo cerca de 221.272 euros no verão de 2024. No entanto, essa média esconde disparidades de preços significativas entre várias regiões do país. Algumas áreas se destacam por serem mais baratas para a compra de casa, enquanto outras, como a Grande Lisboa e o Algarve, se encontram muito acima da média nacional!

Os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) revelam que o Alentejo continua a ser, indiscutivelmente, a região mais acessível para comprar casa, com uma média de apenas 113.329 euros. O Centro de Portugal também se destaca como uma excelente opção com preços médios de 124.095 euros. Ambas as regiões oferecem oportunidades únicas para aqueles que buscam adquirir imóveis sem comprometer tanto o orçamento.

Além do Alentejo e Centro, as regiões do Oeste e Vale do Tejo apresentam preços abaixo da média nacional, com valores na casa dos 155.977 euros. Os Açores e o Norte de Portugal seguem a tendência, apresentando preços de 164.344 euros e 185.212 euros, respectivamente. É importante notar que ao comprar casa nessas áreas, os investidores podem economizar cerca de 30% a 50% em comparação com os preços praticados nas regiões mais caras do país.

Por outro lado, algumas regiões continuam a ser bastante procuradas, mas com preços que ultrapassam significativamente a média nacional. A Grande Lisboa permanece, sem dúvida, a mais cara, com um custo médio de 371.704 euros. O Algarve segue como segunda opção, com preços a rondar os 342.972 euros. Outras regiões, como a Madeira, Península de Setúbal e a Área Metropolitana do Porto, também apresentam preços superiores à média nacional, tornando-se opções menos viáveis para quem procura um imóvel a bom preço.

Embora a Grande Lisboa seja a região com o preço da habitação mais elevado, essa área continua a atrair muitos compradores. No último trimestre, foram contabilizadas 7.949 vendas, cerca de 19% do total de transações. Em contraste, a região do Alentejo, apesar de ser a mais barata, registrou apenas 5% de todo o volume de vendas, indicando que, apesar dos preços baixos, muitos consumidores ainda escolhem zonas urbanas mais caras.

Com essas informações, fica claro que a pesquisa cuidadosa de localização pode resultar em grandes economias na hora de comprar uma casa em Portugal. Se você está pensando em investir, considere as regiões menos procuradas e mais acessíveis, que oferecem não apenas preços mais baixos, mas também a beleza e a tranquilidade do ambiente rural.

Seja qual for a sua escolha, o importante é estar bem informado e fazer um investimento consciente que traga não só satisfação, mas também segurança financeira a longo prazo.