Descubra As Melhores Oportunidades de Investimento Imobiliário: Casas Novas com Descontos Imperdíveis!

Numa altura em que o mercado imobiliário do nosso país se depara com valores cada vez menos simpáticos para a maioria dos portugueses, é essencial acompanhar de perto a evolução desse mesmo mercado de modo a ter conhecimentos sólidos sobre ele e conseguir encontrar as melhores oportunidades de investimento.

E desengana-te se pensas que só conseguirás encontrar preços acessíveis em habitações usadas. Vamos mostrar-te as casas de nova construção com reduções de preço incríveis para que possas agarrar estas oportunidades e dar início ao sonho de viver num imóvel pronto a estrear, reduzindo o esforço financeiro.

Motivos que levam à redução de preço num imóvel novo

Neste momento podes estar a perguntar-te: “se a casa é totalmente nova, porque motivo estará com desconto?”. É uma questão válida, pois, ao contrário das habitações em segunda mão, não encontras, à primeira vista, uma razão para a baixa de preço. No entanto, há sim alguns motivos que explicam estes descontos.

Procura reduzida

Por vezes, quando a oferta é elevada e a procura reduzida, há imóveis que ficam anunciados por muito tempo. Isto leva a alguns problemas que as construtoras querem evitar, como os gastos com a manutenção do imóvel devido ao longo período em que o mesmo se encontra desabitado e a desconfiança dos potenciais clientes.

Revisão do valor de mercado

Algumas casas podem ser colocadas à venda inicialmente por um preço desajustado à realidade do mercado, tendo em conta as características como localização, metros quadrados, comodidades, entre outras. Isto leva a que, ao fim de algum tempo, seja necessário fazer um ajuste no preço.

Urgência de capital imediato por parte da construtora

Por vezes, as construtoras optam por lançar descontos na venda de algumas casas de nova construção para que obtenham, de forma rápida, a liquidez que precisam para começar outros projetos.

Descontos vs promoções

Há uma dúvida comum a muitos compradores, quando se deparam com um anúncio de uma casa com baixa de preço: será mesmo uma redução real do valor ou uma promoção? Vamos ver as principais diferenças entre estes dois conceitos.

O que são descontos em imóveis?

Descontos são reduções diretas no preço, ou seja, um corte direto no valor inicial da casa e, por norma, não costuma ter “prazo”.

E promoções?

Promoções funcionam de modo diferente. Elas não são descontos diretos e permanentes, mas sim uma espécie de incentivos temporários.

Benefícios de comprar casa nova com descontos

Um desconto é sempre algo positivo, especialmente aplicado na compra de uma casa, devido ao crescente aumento dos preços das habitações. Vamos analisar algumas vantagens.

Reduz o valor do empréstimo

Ao adquirir um imóvel com desconto, o valor do empréstimo também será reduzido, possibilitando ao comprador uma melhor condição de financiamento.

Excelente oportunidade de investimento e valorização

Investir numa casa com desconto pode culminar num retorno financeiro significante numa futura venda, visto que o mercado imobiliário costuma valorizar ao longo do tempo.

Poupança no imediato

O valor que irás poupar ao comprar uma casa de nova construção com desconto pode servir-te como uma ajuda extra para outros fins, como remodelações futuras.

Condições favoráveis à negociação

Um imóvel com desconto pode representar margem para mais negociações de preço, pois a flexibilidade da entidade vendedora é maior.

Boa relação qualidade-preço

Adquirindo uma casa nova com desconto, asseguras qualidade e bom preço, garantindo acabamentos de qualidade, eficiência energética e conforto.

Fatores que determinam a competitividade do preço

É importante que estejas ciente de que estás a fazer um bom investimento. Aqui estão alguns fatores que influenciam o preço de mercado de um imóvel.

Localização

Quanto mais perto de serviços essenciais e infraestruturas de saúde e educação, mais alto será o preço do imóvel.

Tipologia e área útil

O número de divisões e a área útil são igualmente fatores que influenciam diretamente no preço.

Características adicionais

É importante analisar as características como áreas exteriores, exposições solares e comodidades.

Comodidades comuns

Não te esqueças de verificar a existência de comodidades que agregam valor ao imóvel, como ginásios e áreas de lazer.

Explora casas novas com os melhores descontos

Agora que já conheces os fatores que influenciam o preço e a importância dos descontos, que tal explorar as casas novas disponíveis?