Descubra o Deslumbrante Andaluz 11: Luxo e História à Porta de Lisboa!

É em pleno coração da cidade de Lisboa, na freguesia de Santo António, que encontramos o Andaluz 11, um novo projeto residencial que nasce da transformação de um edifício do século XIX em cinco apartamentos de luxo, distribuídos por três pisos.

O empreendimento está dividido em dois T2, dois T3 e um luxuoso T4. No rés-do-chão do edifício encontramos o T4, com uma área bruta privativa de 236,7 metros quadrados (m2), uma zona exterior de 219,2 m2, piscina, arrecadação de 24,7 m2 e estacionamento com capacidade para três viaturas. O seu valor de comercialização é de 2.500.000 euros.

Chegando ao primeiro andar temos os dois T2, um deles, o esquerdo, tem uma área bruta privativa de 130,6 m2, varandas de 3,8 m2, arrecadação com 17,7 m2 e estacionamento para um veículo. O preço é de 990 mil euros. Já o primeiro andar direito tem 117,9 m2 de área bruta privativa, varandas de 1,7 m2, arrecadação também com 17,7 m2 e, igualmente, estacionamento para um automóvel. Está à venda por 960 mil euros.

Por fim, nos segundo e terceiro pisos, temos os T3 Duplex. O do lado esquerdo tem 188,8 m2 de área bruta privativa e arrecadação com 24,8 m2, com um valor de 1.700.000 euros. O do lado direito tem uma área bruta privativa de 176,3 m2 e arrecadação de 19,3 m2, com um preço de 1.600.000 euros. Ambos os apartamentos contam com varandas de 5,9 m2 e dois lugares de estacionamento.

História e Contemporaneidade no Coração da Capital

O projeto de reabilitação deste edifício centenário manteve a tradição portuguesa das fachadas em azulejo, mas ofereceu um toque de modernidade, com um design contemporâneo. Nos interiores dos apartamentos podemos observar janelas amplas, pés direitos elevados, amplos vãos e sistema central de aquecimento e refrigeração.

Destaque ainda para os materiais nobres como o soalho maciço, os equipamentos SMEG, a pedra lioz e as torneiras em inox, presentes em todos os apartamentos.

A excelente localização oferecerá aos residentes qualidade de vida e exclusividade, a uma curta distância de comércio e serviços como lojas, restaurantes, escolas, serviços e estruturas de saúde, unidades desportivas, transportes e parques públicos.

“Situado no emblemático edifício nº 11 da Rua de Andaluz, cuja origem remonta ao final do século XIX, este empreendimento surge como um ícone de reabilitação urbana, onde a elegância do passado se funde harmoniosamente com a modernidade, oferecendo uma experiência de habitação de excelência. Respeitando a estrutura original, o Andaluz 11 transforma o edifício histórico em cinco apartamentos de luxo, distribuídos em três tipologias cuidadosamente desenhadas para responder às necessidades dos seus futuros residentes”, refere Beatriz Rubio, CEO da Remax Collection, agência que está responsável pela comercialização do empreendimento.

A localização do Andaluz 11 é privilegiada, estando rodeada de todos os serviços essenciais e de uma riqueza cultural única. “A poucos minutos a pé, encontra-se o Parque Eduardo VII, a vibrante Avenida da Liberdade, e uma vasta oferta de comércio, com lojas de luxo, conceituados restaurantes, teatros e salas emblemáticas. Esta área vibrante oferece aos residentes a rara oportunidade de desfrutar de uma vida urbana sofisticada e cosmopolita”, conclui Beatriz Rubio.

O Andaluz 11 é, sem dúvida, uma opção irresistível para quem procura um lar que combina história, conforto e elegância, no coração pulsante de Lisboa.