Descubra o Novo Fundo de Crédito de 25 Milhões da Hipoges que Está a Revolucionar o Mercado Imobiliário em Portugal!

A Hipoges, reconhecida no âmbito da gestão de ativos imobiliários, anunciou recentemente, através da sua subsidiária Finprop Capital, o lançamento do seu primeiro fundo de crédito no valor impressionante de 25 milhões de euros. O objetivo deste fundo é claro: financiar projetos de promoção imobiliária e construção, principalmente em Portugal e Espanha.

A revelação foi feita por António Nogueira Leite, Senior Advisor da Hipoges, num discurso que destaca a relevância e a necessidade do financiamento no setor imobiliário, especialmente num momento em que o crédito bancário enfrenta uma forte retração, agravada pela implementação do novo pacote regulatório Basileia IV.

“É notório que existem muitos promotores imobiliários, não apenas os de grande dimensão, mas também os de média dimensão, que estão a atravessar dificuldades no acesso ao crédito”, afirmou Nogueira Leite. Este novo fundo foi constituído com a contribuição de cerca de 200 investidores, beneficiando de um novo enquadramento fiscal que foi estabelecido em março do ano passado, o que permitiu alinhar os fundos de crédito portugueses com os seus equivalentes internacionais.

Os fundos de crédito começaram a desempenhar um papel crucial no financiamento imobiliário em mercados como o Reino Unido ou a Irlanda, onde, atualmente, os bancos estão praticamente ausentes do financiamento de projetos de promoção e construção. António Nogueira Leite sugeriu que Portugal pode estar a caminho de uma situação semelhante, especialmente pela escassez crónica de nova habitação.

“Na Europa, e especificamente em Portugal, existe uma carência significativa de construção e de nova habitação. Temos mantido um olhar atento a essa atividade, especialmente através do financiamento”, revelou o Senior Advisor.

Além do primeiro fundo lançado, Nogueira Leite indicou que a Finprop está a planear o lançamento de mais duas iniciativas na área dos fundos: um segundo fundo de crédito e um fundo imobiliário dedicado à habitação. A Hipoges também está a avaliar oportunidades para adquirir empresas de promoção imobiliária tanto em Portugal como em Espanha, demonstrando assim um compromisso forte com o setor.

O impacto deste novo fundo de crédito no mercado pode ser significativo, não apenas para o financiamento de novos projetos, mas também para estimular o crescimento e a recuperação da indústria imobiliária nos anos vindouros. Com a aproximação do futuro, todos os olhos estarão voltados para a evolução deste fundo e para o que a Hipoges e a Finprop podem trazer para o setor imobiliário em Portugal e além.