Revolução na Habitação Acessível: Porto e Ageas Criam 124 Novas Casas Para a Classe Média!
O município do Porto acaba de anunciar uma iniciativa inovadora que promete transformar o panorama da habitação no país. Em colaboração com o Grupo Ageas, a autarquia vai desenvolver um projeto pioneiro de build to rent, com a criação de 124 fogos com rendas acessíveis, destinados a famílias da classe média.
O Que É o Projeto Jardins do Oriente?
Localizado na freguesia de Campanhã, o projeto denominado Jardins do Oriente será o primeiro grande acordo de build to rent em Portugal. Este tipo de desenvolvimento imobiliário tem como objetivo oferecer habitação de qualidade a preços acessíveis, garantindo que as rendas fiquem “significativamente abaixo do valor de mercado” durante um período mínimo de 10 anos.
Tipologias das Habitações
As 124 casas disponíveis para arrendamento incluirão tipologias variadas:
- T0: 2 fogos
- T1: 36 fogos
- T2: 71 fogos
- T3: 15 fogos
As rendas mensais programadas para este projeto variarão entre os 525 euros e 950 euros, dependendo da tipologia escolhida. Esta abordagem visa oferecer uma solução real para as famílias que enfrentam dificuldades em encontrar habitação a preços acessíveis.
Compromisso da Autarquia
O presidente da Câmara do Porto, Rui Moreira, esclareceu que o acordo não trará encargos financeiros diretos para a autarquia. A estrutura de arrendamento pretende que o município, enquanto arrendatário, suporte o valor das rendas, sendo ressarcido pelos subarrendatários. A autarquia estima que o único encargo pode ser a atribuição de subsídios, que deve representar cerca de 160 mil euros por ano.
Perspectivas e Oportunidades Futuras
Rui Moreira vê este projeto como um modelo a ser replicado, não só em Porto, mas em várias outras cidades. “Este é um projeto inovador que demonstra a viabilidade de unir entidades públicas e privadas para criar valor e melhorias na habitação”, afirma.
Por outro lado, Luís Menezes, CEO da Ageas Portugal, reforça que “o projeto Jardins do Oriente é o primeiro investimento privado em larga escala em arrendamento acessível no país”, expressando esperança de que o sucesso deste modelo inspire novas iniciativas semelhantes no futuro.
O Papel da Construção Civil
O administrador da construtora Garcia Garcia, Miguel Garcia, sublinhou o compromisso da sua empresa em contribuir para uma solução concreta para a habitação da classe média, numa lógica de parceria público-privada, reforçando a importância de construir cidades mais inclusivas e sustentáveis.
Próximos Passos
Com a expectativa de que as obras estejam concluídas até ao final do ano, o projeto Jardins do Oriente representa uma luz ao fundo do túnel para todos aqueles que buscam uma habitação digna e acessível no Porto. A reunião do executivo municipal agendada para o dia 16 de junho promete debater detalhes adicionais do projeto e a sua implementação no contexto da atualização do programa “Porto com Sentido”.
Conclusão
Num momento em que a habitação acessível é uma questão crítica no nosso país, a união do setor público e privado no projeto Jardins do Oriente pode ser a chave para resolver as crescentes dificuldades enfrentadas por muitas famílias. O Porto dá, assim, um passo importante em direção a um futuro mais inclusivo no que diz respeito à habitação.