Construtores em Portugal: O crescimento imobiliário que vai surpreender o mercado em 2025!

A construção e o imobiliário em Portugal estão a viver um momento de crescimento sólido no arranque de 2025. As perspetivas são otimistas, com previsões que se mantêm dinâmicas ao longo do ano. O aumento do investimento na construção civil, pela Comissão Europeia, é uma das notícias mais animadoras, prevendo-se um crescimento de 4,9% este ano.

A Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN) trouxe à luz estas conclusões, baseando-se em dados das Contas Nacionais Trimestrais do Instituto Nacional de Estatística (INE). O resultado é um aumento de 0,4% no valor acrescentado bruto (VAB) da construção, comparando com o mesmo período do ano passado, e um crescimento de 2,6% no investimento em construção.

A primavera trouxe boas notícias da Comissão Europeia, que reviu em alta as suas expectativas de crescimento para o setor. Inicialmente, previa-se um aumento de 2,4%, mas as novas previsões falam de 4,9% para este ano, e mesmo um 5,1% em 2026. Estes números revelam a solidez e confiança no mercado.

A AICCOPN sublinha que este reforço do investimento está associado a sinais de dinamismo no mercado imobiliário. Um dos destaques foi o aumento significativo da área licenciada para construção, que cresceu 29,8% nos edifícios habitacionais e 11,7% nos edifícios não residenciais. O número de fogos licenciados em novas construções aumentou 30,5%, totalizando quase 10.000 alojamentos.

Outro dado importante é o crescimento no valor concedido em créditos de habitação, o que aponta para uma crescente procura e uma maior capacidade de financiamento por parte das famílias. Isto indica que o mercado está a aquecer e que os consumidores estão cada vez mais otimistas.

No segmento das obras públicas, a evolução é igualmente positiva. Até ao final de abril, os contratos celebrados atingiram a cifra de 4.310 milhões de euros, o que representa uma variação de -4% em relação a 2024, mas uma melhoria significativa face ao recuo de -33% verificado até março. Este crescimento é em grande parte impulsionado pelo lançamento do concurso da Linha Violeta do Metropolitano de Lisboa, que tem um valor base de 600 milhões de euros.

Em termos de contratos efetivamente celebrados e registados no Portal Base, foram contabilizados 3.933 documentos, refletindo um aumento de 36% em relação ao ano anterior, totalizando um montante de 1.781 milhões de euros, o que representa um crescimento de 68%.

Concluindo, os dados apresentados pela AICCOPN revelam um setor em expansão, com uma forte tendência de aceleração na execução de projetos públicos. O mercado de construção e imobiliário em Portugal parece estar preparado para enfrentar os desafios e continuar a crescer, trazendo novas oportunidades e esperança para a economia nacional.

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