A Câmara Municipal de Almeirim está a desenvolver um projeto inovador que promete transformar a realidade habitacional da cidade: a construção de 168 habitações a preços controlados. Este empreendimento, localizado junto a um antigo supermercado, é uma resposta direta às necessidades da classe média e ao crescente problema da especulação imobiliária.

O presidente da Câmara, Pedro Ribeiro, explicou que o terreno foi adquirido após longas negociações e é o maior disponível na cidade, o que o torna ideal. A escolha deste local não é aleatória; está próximo de equipamentos sociais e escolares, incluindo a Santa Casa da Misericórdia e escolas básicas e secundárias. A localização foi pensada para promover uma 'cidade dos 15 minutos', onde os residentes têm fácil acesso a todos os serviços essenciais.

O autarca revelou que o principal objetivo do projeto é oferecer habitação a preços que sejam compatíveis com os rendimentos da classe média. Ele exemplificou a situação atual com o caso de dois técnicos superiores da administração pública que encontram dificuldades para adquirir casa própria. Com uma taxa de esforço a ultrapassar os 35% do rendimento, Pedro Ribeiro destacou que esta situação é insustentável.

Para evitar a especulação imobiliária, a Câmara definiu normas rigorosas que determinarão os preços das habitações. Os imóveis não poderão ser revendidos com lucro durante os 50 anos seguintes à sua aquisição, e o arrendamento estará proibido. A venda apenas poderá ocorrer pelo preço de aquisição, atualizado pela inflação. Segundo o presidente, 'O Estado tem de garantir o acesso à habitação, mas não pode permitir que isso se transforme num negócio que inflacione os preços'.

O projeto foi desenhado com uma abordagem de 'simplicidade e funcionalidade', procurando reduzir custos sem comprometer a qualidade da construção. Embora não haja estacionamento nos edifícios, está previsto espaço para estacionamento nas proximidades, permitindo a otimização do espaço e a redução de encargos financeiros.

Além das 168 novas habitações, o projeto inclui a construção de uma estrutura residencial para idosos e uma nova escola com jardim-de-infância e ensino básico, ocupando uma área adicional de cinco mil metros quadrados. A Câmara Municipal está a finalizar os projetos de infraestruturas e a preparar o regulamento para o concurso público de atribuição das habitações, enfatizando a prioridade em criar habitação que a classe média possa efetivamente comprar.

Com estas iniciativas, Almeirim mostra-se determinada em combater a especulação imobiliária e a assegurar que a habitação de qualidade esteja ao alcance de todos. A visão do presidente é clara: 'Não vale a pena construir casas de 300 ou 400 mil euros. Precisamos de habitação que a classe média possa comprar, respeitando a taxa de esforço recomendada pela lei'.