Quinta com moradia T4 e terreno com 13.000m2 em Sobreira Formosa (Proença-a-Nova)

Castelo Branco, Proença-a-Nova, Sobreira Formosa e Alvito da Beira
Zona: Ribeiro de Gomes (Sobreira Formosa)
250 000€

  • 7
  • 5
  • 3
  • Útil: 107m2
  • Bruta: 171m2
  • C.E.: D
  • Ano: 1983
  • Orientação Solar: Norte, Nascente, Poente
  • Ref: 51123-CASC60242

Descrição

Quinta com moradia T4 e terreno com 13.000m2 em Sobreira Formosa (Proença-a-Nova)

A casa de uma vida - Vale da Nogueira

Situada em Sobreira Formosa, uma tranquila vila pertencente ao município de Proença-a-Nova, irá encontrar esta Quinta que poderá ser a sua nova oportunidade de vida, negócio ou destino de lazer.

A Quinta é constituída por uma área total de 13.000m2 de terreno onde se encontram diversas árvores de fruto a produzir, das quais podemos destacar as 93 Oliveiras, 42 Cerejeiras e Vinha que ocupa cerca de 80% do terreno (para além destas árvores existem também Ameixeiras, Diospireiros, Figueiras, Laranjeiras, Limoeiros, Macieiras, Nespereiras, Pereiras, Pessegueiros, Romãzeiras e Tangerineiras). No terreno existem também 2 poços.

Como área de habitação esta quinta apresenta uma Moradia com 4 quartos que tem vindo a ser melhorada ao longo dos anos e que neste momento apresenta excelentes condições de habitabilidade.
Das melhorias efetuadas é possível destacar: janelas de vidro duplo, canalização e instalação eléctricas renovadas, ar condicionado, casas de banho e cozinha renovadas.

No r/c da moradia irá encontrar dois quartos, uma sala, uma Wc e uma cozinha com ligação para um terraço de 30 m2 com uma vista maravilhosa sobre toda a área da quinta onde poderá disfrutar de umas belas tardes de relaxamento.
No 1º piso existem mais 2 quartos, uma sala, um Wc e espaço de arrumação como aproveitamento da zona mais esconça da moradia.
Na cave irá encontrar uma despensa, uma Wc e uma sala e cozinha em OpenSpace.
As divisões que se encontram na cave estão ao nível do terreno e poderão por isso servir como apoio para toda a atividade desenvolvida na Quinta.

Para além da área de habitação esta Quinta conta ainda com:
- Uma adega com espaço e material suficiente para aproveitar e transformar toda a vinha que existe no terreno;
- Um espaço de armazém que tanto poderá ser usado como espaço de armazenamento como para garagem para carros;
- Uma zona de curral;
- Uma Piscina;
- Uma sala onde existem um forno a lenha.

A partir da Quinta poderá chegar aos seguintes locais:
- Supermercado Meu Super a 12 minutos a pé;
- Farmácia a 10 minutos a pé;
- Escola Básica a 8 minutos a pé;
- Restaurantes e cafés a 10 minutos pé;
- Extensão De Saúde De Sobreira Formosa a 10 minutos a pé;
- Praia Fluvial da Fróia a 6 minutos de Carro;
- Lisboa e Porto ficam a 2 horas de distância de carro.


Entre em contacto para agendar a sua visita ou pedir mais informações.
______________________________________________________________________________


Farm with 4 bedroom house and land with 13,000m2 in Sobreira Formosa (Proença-a-Nova)

The house of a lifetime - Vale da Nogueira

Located in Sobreira Formosa, a quiet village belonging to the municipality of Proença-a-Nova, you will find this Quinta that could be your new opportunity for life, business or leisure destination.

The Farm comprises a total area of 13,000m2 of land where there are several fruit trees producing, of which we can highlight the 93 Olives, 42 Cherry Trees and Vineyards that occupy about 80% of the land (in addition to these trees there are also Plum, Persimmon, Fig, Orange, Lemon, Apple, Loquat, Pear, Peach, Pomegranate and Tangerine Trees). On this land there are also 2 wells.

As a housing area, this farm has a 4 bedroom villa that has been improved over the years and currently has excellent living conditions.
Of the improvements made, it is possible to highlight: double-glazed windows, renewed plumbing and electrical installations, air conditioning, renovated bathrooms and kitchen.

On the ground floor of the house you will find two bedrooms, a living room, a bathroom and a kitchen with access to a terrace of 30 m2 with a wonderful view over the entire area of the farm where you can enjoy some beautiful afternoons of relaxation.
On the 1st floor there are 2 more bedrooms, a living room, a bathroom and storage space to take advantage of the most hidden area of the house.
In the basement you will find a pantry, a bathroom and a living room and kitchen in OpenSpace.
The divisions that are in the basement are at ground level and can therefore serve as support for all the activity carried out in the Farm.

In addition to the housing area, this Farm also has:
- A winery with enough space and material to transform all the vines that exist on the land;
- A warehouse space that can be used as a storage space or as a garage for cars;
- A corral area;
- A pool;
- A room where there is a wood oven.

From the Farm you can reach the following places:
- Meu Super supermarket 12 minutes away on foot;
- Pharmacy 10 minutes walk;
- Basic School 8 minutes walk;
- Restaurants and cafes within a 10-minute walk;
- Sobreira Formosa Health Extension, a 10-minute walk away;
- Fróia River Beach 6 minutes by car;
- Lisbon and Porto are 2 hours away by car.


Get in touch to schedule your visit or ask for more information.

Atributos

  • Cozinha / Copa
  • Janelas vidro duplo
  • Terraço
  • Ar condicionado
  • Arrecadação
  • Lareira
  • Piscina
  • Poço
  • Vista de Campo/Serra
  • Árvores de Fruto
  • Jardim
  • Quintal/Horta
  • Adega
  • Vista Desafogada
  • Despensa
  • Boa Exposição Solar
  • Cave

Divisões

Nome do piso: Cave

Divisão Área Nota
Cozinha
WC
Despensa
Piscina
Box

Nome do piso: R/c

Divisão Área Nota
Quarto
Quarto
Quarto
Sala
Cozinha
WC
Terraço

Nome do piso: 1º piso

Divisão Área Nota
Quarto
Quarto
Sala
WC