Moradia bifamiliar com três habitações independentes – Seixal, Lourinhã (próxima da Praia da Areia Branca)

Apresenta-se esta excelente moradia bifamiliar, composta por dois pisos independentes e amplas áreas interiores e exteriores, localizada na aldeia do Seixal – Lourinhã, a poucos minutos da Praia da Areia Branca.
Uma propriedade versátil, ideal tanto para família numerosa como para investimento em alojamento local (AL) ou duas/ três habitações independentes.

📐 Áreas e características

Área total do terreno: 1.240 m²
Área total de construção: 388 m²
Habitação: 310 m²
Varandas: 38 m²
Anexos (garagem e arrumos): 40 m²
Tipologia: T3 + T2 + T1 (todas as frações independentes)
Estado de conservação: Bom
Ano de construção: cerca de 1989 (com beneficiações ao longo do tempo)

🏠 Distribuição do imóvel

Rés do chão:
Apartamento T2 – composto por open space (sala e cozinha), dois quartos, despensa e casa de banho. Dispõe de acesso direto ao logradouro e zona agrícola com árvores de fruto.
Apartamento T1 – composto por sala de estar ampla e casa de banho, com entrada independente.

1.º andar:
Apartamento T3 – com sala, cozinha, hall de circulação, casa de banho, três quartos e varanda com vista desafogada.

Anexos e exterior:
Garagem, arrumos, logradouro pavimentado, pátio de lazer e zona de cultivo com árvores de fruto.

🌳 Envolvente
Moradia com boa exposição solar e excelente privacidade, situada em zona calma e residencial, servida por todas as infraestruturas e transportes.
Próxima da escola primária, comércio local e do centro da Lourinhã.
Conta ainda com vista de mar e rápido acesso à Praia da Areia Branca (a poucos minutos de carro).
💡 Potencial
Ideal para famílias numerosas que procurem espaço e independência, ou como investimento de rentabilidade, com possibilidade de gerar duas ou três rendas autónomas ou de exploração em Alojamento Local (AL).
O terreno dispõe ainda de espaço suficiente para instalação de piscina ou nova construção complementar.
✨ Uma propriedade completa, com localização privilegiada, excelentes áreas e múltiplas possibilidades de utilização.

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