Reabilitação de Adega com Projeto Aprovado para Moradia T4 (*Possibilidade de Entrega Chave na Mão)

Esta antiga adega, com cerca de 3.136 m², foi construída antes de 1957 e possui um projecto de reabilitação para uma moradia T4 de dois pisos, com estacionamento, jardim, piscina e área de lazer junto ao Rio Tornada. A área bruta de construção é aproximadamente 216 m².

Se valoriza a tranquilidade do campo e quer estar a apenas 6 minutos de Caldas da Rainha, esta é uma oportunidade única de transformar uma adega antiga numa casa moderna, confortável e charmosa, cujo interior:
• Preserva a essência e volume original, adaptando-se ao conforto atual;
• Cozinha, sala de estar e sala de jantar integradas em open space;
• Piso térreo: composto por área social, quarto/escritório, casa de banho, cozinha, lavandaria, sala de jantar e estar com pé direito duplo e janelas voltadas para norte, sul e oeste. Este piso pode ser equipado com pavimento radiante;

O primeiro andar compreende três suites com casas de banho privativas e duche e uma delas com closet.

Exterior e Áreas Externas:
• Estacionamento coberto e espaço de arrecadação;
• Churrasqueira, piscina e fogueira ao ar livre;
• Jardim, hortas e pomar;
• Acesso directo ao Rio Tornada, cercado por dois rios, com solo fértil e beleza natural

Localização:
Na Matoeira, freguesia de Vidais, a apenas 6 minutos da Praça da Fruta em Caldas da Rainha, combinando vida rural com a proximidade à cidade.

Vantagens nesta reabilitação:
• Liberdade para escolher materiais e fazer pequenas adaptações;
• Supervisão completa da obra;
• Benefícios fiscais;
• Solução chave na mão, incluindo o projeto de exterior.

Prazo de conclusão:
Entre 12 a 18 meses. O terreno e as ruínas estão disponíveis por €150.000, com projecto aprovado incluído, aguardando a licença de construção.

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