É a segunda vez que a Caixa Geral de Depósitos (CGD) coloca à venda o seu edifício da Rua Clube dos Galitos, no centro de Aveiro. Esteve no mercado em 2022 por 3,4 milhões de euros, mas a alienação não foi consumada, e agora o preço solicitado aumentou: 4,1 milhões de euros.

Segundo informações locais, o imóvel detido pelo banco estatal está sem uso desde 2018 e está localizado nos números 8 e 9 da Rua Clube dos Galitos, com a apresentação de propostas a poder ser feita até dia 31 de julho de 2025.

Trata-se de um edifício que dispõe de cave, rés do chão e mais três pisos, com uma área bruta de 3.357 metros quadrados (m2) e uma área útil de 1.080 m2, conforme reportado pela publicação local.

O imóvel é descrito como um prédio comercial e/ou de escritórios, mas quando esteve a primeira vez no mercado, havia discussões sobre a possibilidade de ali vir a nascer um hotel de luxo.

Este edifício representa uma oportunidade interessante para investidores ou empresários que pretendem estabelecer a sua marca num ponto central de Aveiro, uma cidade que tem vindo a crescer e a atrair novos negócios e turismo. A possibilidade de criar um espaço dedicado à hospitalidade, como um hotel, pode ser particularmente atraente, dado o aumento do fluxo de turistas na região.

Na atualidade, a valorização do centro da cidade e a crescente procura por espaços comerciais tornam esta propriedade ainda mais apelativa. Além disso, a localização estratégica junto ao canal de Aveiro e as suas infrastruturas oferecem condições ideais para um novo e vibrante espaço comercial ou de serviços.

Os interessados terão até 31 de julho de 2025 para apresentar as suas propostas, o que dá uma margem de tempo considerável para avaliar o potencial do imóvel e traçar um plano que se alinhe às necessidades do mercado atual.

Se está à procura de um novo investimento ou se considera o desenvolvimento de um projeto inovador, este edifício da Caixa Geral de Depósitos pode ser a chave para o seu sucesso na bonita cidade de Aveiro. Não perca esta oportunidade e comece a planear o seu futuro agora!