Lote com Pedido de licença para moradia V4

Lisboa, Odivelas, Ramada e Caneças
Zona: Casal Novo (Caneças)
120 000€

  • 2
  • 1
  • Útil: 315m2
  • Bruta: 315m2
  • C.E.: A+
  • Ref: 43604-MCOE60225

Descrição

Lote com Pedido de licença para moradia V4
Lote de 315m2 a implantar, com pedido de licença, a pagamento por 12 meses - prazo até 17-06-2021.
Sito na Rua da Batalha - Bairro do Casal Novo - 1685-397 CANEÇAS
Projeto de Arquitetura, para a construção de moradia V4, unifamiliar, de 2 pisos e 4 frentes, com uma área de construção de 200m2, cave, garagem e anexos de 185m2 e jardim de 105m2.
Com orçamento estimado de 128.000€ para a construção total chave na mão.
DESCRIÇÃO E JUSTIFICAÇÃO DA PROPOSTA PARA A EDIFICAÇÃO:
Na organização e implantação adotada, condicionada pelo plano de Alvará do Bairro, optou-se
por uma linguagem arquitetónica de planos paralelos e uma edificação Contemporânea.
A volumetria proposta é um corpo de dois pisos com uma cércea de 6.15 m.
A moradia está servida por arruamento de apoio, por onde é feito o acesso ao estacionamento.
A orientação da moradia permite dar uma maior importância aos planos Nascente e Poente,
tirando deste modo partido da disposição dos compartimentos, criando uma área de pátio à frente
e um espaço de lazer a tardoz da edificação.
A organização interna dos espaços concentra no piso 1 a área social e no piso 2 localizam-se os quartos e I.S., servidos por um bloco de escadas e por um espaço de circulação. O piso em cave está destinado para arrumos.
INSERÇÃO URBANA E PAISAGÍSTICA:
Formalmente este projecto apresenta uma linguagem arquitectónica actual com linhas claras e
Objectivas. O bairro tem caracteristicas dispares em termos arquitectónicos. Espaço Urbanizado Residencial - Nível 2 conforme PDM com os lotes circundantes equivalentes.
As condições topográficas do terreno são favoráveis tendo em conta o reduzido declive do mesmo.
O local é dotado de todas as Infra-estruturas.
QUADRO URBANIMÉTRICO:
Área do Lote ………........................................... 315,00 m2
Área de Implantação ........................................ 99,84 m2
Área Bruta de Construção – Habitação ……….. 199,68 m2
Área Bruta de Construção – Estacionamento .. 24,71 m2
Área Permeável ……………………………................... 105,10 m2
Número de Pisos Acima do Solo ............................ 2
Cércea .................................................................... 6,15 m
Tipologia …………………………………………..……………..... T4
As cores exteriores do imóvel estão consideradas o branco e cinzentos.
Agende uma reunião para analisar o projeto de arquitetura.

Atributos

  • Jardim
  • Suite

Divisões

Nome do piso: Piso Rc

Divisão Área Nota
Sala 99.84m2 espaço social com a sala - coz - wc social

Nome do piso: Piso 1

Divisão Área Nota
Suite 100.00m2 Suites com WC - hall - escadas